مستأجر از بابت امتياز كسب و سرقفلى و امتياز برق و امتياز تلفن ، پرداخت شده ، سند اجاره فسخ و مغازه تحويل موجر گرديده است . اينك مستأجر به تحريك اتحاديهء صنف آهنكاران مطالبهء حق كسب و پيشه نموده . سؤال اين است :
1 . آيا با توجه به اينكه در موقع تنظيم سند اجاره و تحويل مغازه به مستأجر ، وجهى از هيچ بابت از مستأجر دريافت نشده و سند اجاره پيوست حاكى از اين مطلب است و خدا را ناظر و شاهد مىدانم كه هيچگونه وجهى از بابت سرقفلى از مستأجر دريافت نداشتهام ، آيا پرداخت وجهى از بابت سرقفلى يا حق كسب و پيشه شرعاً جايز است يا خير ؟
2 . با توجه به اينكه به موجب قرارداد منعقده مبلغ چهارصد هزار ريال از بابت امتياز و سرقفلى و امتياز برق و تلفن به مستأجر پرداخت شده و مغازه تخليه و تحويل موجر گرديده ، آيا مطالبهء وجهى ديگر به عنوان حق كسب و پيشه شرعاً جايز است يا خير ؟
بسمه تعالى ، پس از پايان مدت اجاره اگر مستأجر به وجه شرعى حق سرقفلى در آن محل ندارد ، بايد محل را تخليه كند و به مالك تسليم نمايد ، و حق مطالبهء چيزى از اين بابت از مالك ندارد .
[ سؤال 11640 ] 66957836
بسمه تعالى
محضر مبارك حضرت امام خمينى دام ظله العالى ، ضمن عرض سلام و آرزوى توفيق هرچه بيشتر جنابعالى و موفقيت رزمندگان اسلام بر عليه ابر جنايتكاران غرب و شرق احتراماً از آن حضرت خواستارم نظر خود را در مورد مسأله زير بيان فرمايند .
دو باب مغازه مجزا از منزل مسكونى خود را مدت مديدى پيش ( حدود بيست سال ) به عنوان اجاره به شخصى دادهام و از نامبرده حتى يك ريال به عنوان سرقفلى و
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 197
مساهمون: السيد الخميني
ص١٩٧