[ سؤال 11638 ] 66932126
بسمه تعالى
دفتر استفتاى حضرت امام خمينى ، استدعا دارم در پاسخ استفتاى ذيل حكم شرع انور اسلام را به بنده ابلاغ فرمايند تا تكليف شرعى خود را بدانم و به علت عدم آگاهى براى يك مسلمان يا احياناً براى خود ايجاد زحمتى نكنم :
قضيه اين است كه اينجانب و خواهرم مغازهاى داريم كه آن را به يك نفر اجاره دادهايم . البته سرقفلى از مستأجر نگرفتهايم و حق انتقال به غير به او ندادهايم . اكنون مدت اجاره منقضى شده است . چون مستأجر به اين مغازه احتياج ندارد كسب خود را از آن برچيده و مدت دو سال و چند ماه است كه آن را مقفول و بلااستفاده گذارده و مكرر به من اعلام مىكند كه سرقفلى به او بپردازم تا مغازه را در اختيار من قرار دهد .
البته در اين مدت كه مغازه تعطيل و مقفول است ، مال الاجاره به اينجانبان مىپردازد .
حال آيا ماها كه سرقفلى از مستأجر نگرفتهايم و حق انتقال به غير به او ندادهايم و او هم كسب خود را از مغازهء ملكى ما برچيده است ، بايد شرعاً سرقفلى به او بپردازيم يا خير ؟ استدعاى ابلاغ حكم شرعى را در اين باره دارم .
بسمه تعالى ، در فرض مرقوم ، حق مطالبهء سرقفلى ندارد .
[ سؤال 11639 ] 66942099
بسمه تعالى 28 / 6 / 1361
محضر محترم حضرت آيت اللَّه العظمى امام خمينى ، رهبر عالىقدر اسلامى ايران ، دامت بركاته ، با نهايت احترام ؛ استدعا مىشود مقرر فرماييد جواب مسأله را كه ذيلًا مرقوم گرديده در پايين اين پرسش مرقوم فرماييد ؛ شرعاً مورد حاجت است :
مغازهاى در سال 1355 بدون اينكه وجهى از بابت سرقفلى يا حق كسب و پيشه دريافت شده باشد ، به منظور لوله كشى به اجاره واگذار شده و در تيرماه 1358 با توافق طرفين موجر و مستأجر و با پرداخت مبلغ چهارصدهزار ريال از طرف موجر به
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 196
مساهمون: السيد الخميني
ص١٩٦