[ سؤال 11642 ] 66973233
بسمه تعالى
محضر مقدس نايب الامام و رهبر عالىقدر آيت اللَّه العظمى خمينى كبير ، مدّ ظله العالى و ارواحنا فداه
آيا حق اولويت و تقدم ، در تمديد و يا تجديد اجاره براى مستأجر موقوفه كه خلفاً عن سلف تا سه نسل و تا كنون كه بيش از هشتاد سال است به عنوان اجاره ، برطبق مدارك موجوده ، در اختيار و تصرف داشته و دارند ثابت مىشود يا خير ؟
بسمه تعالى ، صرف سابقهء مستأجر بودن ، موجب حق اولويت نيست و تصرف در وقف ، موقوف است به اجازهء متولى شرعى وقف .
[ سؤال 11643 ] 66984610
بسمه تعالى
احتراماً ؛ مستدعى است نظريهء آن جناب را در مقابل سؤال ذيل كتباً مرقوم فرماييد ؛ زيرا مورد احتياج است :
اينجانب داراى يك باب مغازه هستم كه در دست فردى متمكن است و داراى چندين باب دكان بوده و هيچ گونه اجارهنامه عادى و رسمى هم از حقير نداشته و ندارد و حتى مدت اجارهنامه موجر قبلى هم چند سال است به اتمام رسيده . چون بيكارم و قصد كسب در دكان مزبور را دارم و به جز اين دكان جاى ديگرى را هم نداشته و ندارم ؛ لذا به متصرف دكان مراجعه و تقاضاى تخليه را جهت استفاده شخصى خود نمودم . اما به عذر اينكه در به دو تصرف در چندين سال پيش ، به مستأجر قبلى مبلغ دو هزار تومان سرقفلى دادهام ، مىگويد : حال بايستى شما مبلغ چهارصد هزار تومان سرقفلى بدهيد تا دكان را تخليه نمايم و رضايت شما شرعاً جايز نيست .
نسبت به اين موضوع مذاكره شد و مقرر گرديد از آن جناب سؤال شود . باتوجه به
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 199
مساهمون: السيد الخميني
ص١٩٩