جواب : هرگاه از نظر اهل خبرهء محل ، اين عيب محسوب شود ، و در برابر آن قيمتى قائل باشند ، خريداران مىتوانند ما به التفاوت را بگيرند .
سؤال 527 - شخصى خانهاى را به ديگرى مىفروشد . مشترى پس از معامله متوجّه مىشود كه منزل مذكور ( مثلًا به علّت عبور سيم فشار قوى برق ) در طرح خرابى قرار دارد . طبق متعارف خسارت چنين خانههايى مطابق قيمت كارشناسى توسّط صاحب خانه پرداخت مىشود . با توجّه به اين مطلب چنانچه ارزش خانه پايينتر از قيمت مورد معامله باشد ، آيا معيوب محسوب مىشود ؟ اگر تفاوت قيمتى وجود نداشته باشد ، با توجّه به اين كه ممكن است براى صاحب خانه قدرى دوندگى داشته باشد ، آيا اين امر عيب محسوب مىشود ؟
جواب : به هر حال اين ، جزء عيوب است .
سؤال 528 - اگر در مبايعه نامهاى طرفين كافّهء خيارات را اسقاط نمايند ، آيا خريدار مىتواند به ادّعاى معيوب بودن مبيع ، مطالبهء ارش نمايد ؟ به عبارت ديگر ، آيا با اسقاط كافّهء خيارات ، علاوه بر سقوط خيار عيب ، مطالبهء ارش نيز ساقط مىشود ؟
جواب : آرى مطالبهء ارش نيز ساقط مىشود .
سؤال 529 - دو نفر وسيلهء نقليّه ( از قبيل اتومبيل ، يا موتورسيكلت و مانند آن ) معامله مىكنند . فروشنده هرگونه ايراد و اشكال قانونى و شرعى در مورد مبيع را بر عهده مىگيرد . بعداً مشخّص مىشود كه شمارهء موتورسيكلت مورد معامله دستكوب است ، و مأمورين آگاهى چنين موتورهايى را توقيف مىكنند . مشترى از طريق قانون تقاضاى استرداد ثمن مورد معامله را مىكند ، زيرا احتمال مسروقه بودن آن مىرود .
لازم به ذكر است كه هيچ گونه مالك معارضى در خصوص موتورسيكلت وجود ندارد ، و مدّعى مالكيّت غير مطرح نيست . با عنايت به اين كه يد در اينجا حاكم است ، صرفاً دستكوب بودن وسيلهء مورد معامله موجب فسخ معامله ، يا فضولى بودن معامله مىشود يا خير ؟
جواب : خريدار در فرض مسأله حقّ فسخ معامله را دارد .
استفتاءات جديد ( فارسى ) — صفحة 188
مساهمون: الشيخ ناصر مكارم الشيرازي
ص١٨٨