دُخُولِهَا ، ثَلَاثَةَ أَوْجُهٍ . ثَالِثُهَا : إِنْ كَثُرَتْ بِحَيْثُ يَجُوزُ تَسْمِيَةُ الدَّارِ بُسْتَانًا ، لَمْ تَدْخُلْ ، وَإِلَّا دَخَلَتْ . وَأَمَّا الْآلَاتُ فِي الدَّارِ ، فَثَلَاثَةُ أَضْرُبٍ . أَحَدُهَا : الْمَنْقُولَاتُ ، كَالدَّلْوِ ، وَالْبَكَرَةِ ، وَالرِّشَاءِ ، وَالْمَجَارِفِ ، وَالسُّرُرِ ، وَالرُّفُوفِ الْمَوْضُوعَةِ عَلَى الْأَوْتَادِ ، وَالسَّلَالِمِ الَّتِي لَمْ تُسَمَّرْ وَلَمْ تُطَيَّنْ ، وَالْأَقْفَالِ ، وَالْكُنُوزِ ، وَالدَّفَائِنِ ، فَلَا يَدْخُلُ شَيْءٌ مِنْهَا . وَفِي مِفْتَاحِ الْمِغْلَاقِ الْمُثَبَّتِ ، وَجْهَانِ .
أَصَحُّهُمَا : يَدْخُلُ . وَيَجْرِي الْوَجْهَانِ فِي أَلْوَاحِ الدَّكَاكِينِ ، وَفِي الْأَعْلَى مِنْ حَجَرَيِ الرَّحَى .
الضَّرْبُ الثَّانِي : مَا أُثْبِتَ تَتِمَّةً لِلدَّارِ لِيَبْقَى فِيهَا ، كَالسَّقْفِ وَالْأَبْوَابِ الْمَنْصُوبَةِ وَمَا عَلَيْهَا مِنَ الْأَغْلَاقِ وَالْحِلَقِ وَالسَّلَاسِلِ وَالضَّبَّاتِ ، فَتَدْخُلُ قَطْعًا .
[ الضَّرْبُ ] الثَّالِثُ : مَا أُثْبِتَ عَلَى غَيْرِ هَذَا الْوَجْهِ ، كَالرُّفُوفِ وَالدِّنَانِ وَالْأَجَّانَاتِ الْمُثَبَّتَةِ وَالسَّلَالِمِ الْمُسَمَّرَةِ ، وَالْأَوْتَادِ الْمُثَبَّتَةِ فِي الْأَرْضِ ، أَوْ فِي الْجِدَارِ ، وَالْأَسْفَلِ مِنْ حَجَرَيِ الرَّحَى ، وَخَشَبِ الْقَصَّارِ ، وَمَعْجَنِ الْخَبَّازِ ، فَيَدْخُلُ كُلُّ ذَلِكَ عَلَى الْأَصَحِّ ، لِثَبَاتِهَا . وَأَشَارَ إِمَامُ الْحَرَمَيْنِ إِلَى الْقَطْعِ بِدُخُولِ الْحَجَرَيْنِ فِي الْبَيْعِ بِاسْمِ الطَّاحُونَةِ ، وَتَدْخُلُ الْأَجَّانَاتُ الْمُثَبَّتَةُ إِذَا بَاعَ بِاسْمِ الْمَدْبَغَةِ وَالْمَصْبَغَةِ ، وَإِنَّ الْخِلَافَ إِنَّمَا هُوَ فِي الْبَيْعِ بِاسْمِ الدَّارِ . وَفِي « التَّتِمَّةِ » مَا يَقْتَضِي التَّسْوِيَةَ بَيْنَ اسْمِ الدَّارِ وَالْمَدْبَغَةِ .
قُلْتُ : وَيَجْرِي الْوَجْهَانِ فِي قَدْرِ الْحَمَّامِ ، قَالَهُ فِي « التَّتِمَّةِ » . وَاللَّهُ أَعْلَمُ .
فَرْعٌ
لَا تَدْخُلُ مَسَايِلُ الْمَاءِ فِي بَيْعِ الْأَرْضِ ، وَلَا يَدْخُلُ فِيهِ شُرْبُهَا مِنَ الْقَنَاةِ وَالنَّهْرِ الْمَمْلُوكَيْنِ ، إِلَّا أَنْ يَشْرُطَهُ ، أَوْ يَقُولَ : بِحُقُوقِهَا . وَفِي وَجْهٍ : لَا يَكْفِي ذِكْرُ الْحُقُوقِ .
روضة الطالبين وعمدة المفتين ( المكتب الإسلامي ) — صفحة 546
مساهمون: النووي
ص٥٤٦