4 - اگر دو طرف در باب زمان آغاز مدت اجاره سخنى به ميان نياورند وقرارداد اجاره از اين حيث مطلق باشد ، به نظر مىرسد زمان اجاره ، بلا فاصله پس از انعقاد قرارداد آغاز خواهد شد .
5 - اگر كسى چيزى « مثلًا ملكى » را به مدتى معين « مثلًا يك سال » به كسى ديگر اجاره دهد ، او مىتواند مستأجر را از طرف خود وكيل كند تا در پايان مدت اجاره ، قرارداد را تمديد نمايد ، و يا اينكه در اجاره نامه توافق كنند تا در صورت عدم اعلام يكى از دوطرف مبنى بر عدم تجديد قرارداد ، قرارداد خود به خود تمديد شود .
پنجم : اجاره بها
اجاره بها ، عوض و يا بهايى است كه مستأجر در مقابل استفاده از مورد اجاره ، پرداخت مىكند . اجاره بها بايد از تمام شرايط عمومى ، شامل ماليت ، حليت ، اطلاق وملكيت كه پيش از اين ، از آنها سخن رفت برخوردار باشد ، علاوه بر اين اجاره بها بايد از رهگذر توصيف ، مشاهده و يا بيان ميزان آن ، چه پيمانهاى ، وزنى ، عددى و يا مانند اينها ، از هر نظر واضح و معلوم باشد .
ششم : منفعت « يا بهره مندى از مورد اجاره »
1 - بهره مندى از مورد اجاره بايد يك استفاده حلال باشد ، از اين رو نمىتوان يك انبار را مثلًا براى نگهدارى از مشروبات الكلى ، گوشتهاى فاسد ، خوراكيهاى حرام و يا هر چيز حرام ديگرى كرايه داد ، همچنانكه نمىتوان مغازهاى را براى عرضه و فروش آنها ، يا اتومبيلى را براى حمل آنها كرايه داد ، همچنين اجاره دادن يك تالار براى اجراى نمايشهاى منافى عفت ، يا برگزارى جشنهاى ساز وآواز وهرزه دارى و يا برگزارى جشنهاى ازدواج مختلط كه در آنها فعل حرام انجام مىشود ، و مانند اينها نيز جايز نمىباشد .
2 - بهره بردارى از مورد اجاره بايد خالى از هرگونه غرر وابهامى ، باشد ، كه اين امر با شرايط ذيل محقق مىشود :
الف : اينكه گونهى منفعت در صورتى كه بتوان از مورد اجاره بهره برداريهاى گوناگونى كرد ، معين شود ؛ مثلًا بايد معين شود كه خانه ، براى سكونت ، كار