استفتائات سرقفلى
س 1 - آيا سرقفلى از حقوق مالى است و آيا مال منقول محسوب مىشود يا غير منقول ؟
ج 1 - از حقوق مالى است و در حكم مال منقول است .
س 2 - آيا سرقفلى همان حقّ كسب و پيشه مىباشد ؟
ج 2 - خير ، حقّ تصرّف و استفاده از مكان معيّن را سرقفلى مىگويند .
س 3 - اگر سرقفلى با حقّ كسب و پيشه متفاوت باشد آيا اجتماع اين دو حقّ در يك مورد ممكن است ؟
ج 3 - با هم متفاوت هستند ولى در بعضى از موارد با هم جمع مىشوند .
س 4 - آيا سرقفلى ويژه اماكن تجارى و كسب است يا شامل واحدهاى مسكونى و غيره نيز مىشود ؟
ج 4 - نوعى كه معمولًا شيوع دارد در مورد اماكن تجارى و كسب است ولى اختصاص به اين موارد ندارد .
س 5 - شخصى مالك منافع ، و مستأجر صاحب سرقفلى يك باب هتل مىباشد كه سه دانگ مشاع از شش دانگ عين آن متعلّق به يك شخص حقيقى و سه دانگ باقيمانده وقف عام و درآمد آن صرف امور خيريّه مىگردد و مالكين عين هتل حقّ سرقفلى و مالكيت منافع هتل مذكور را كه بيش از 44 سال است به شخص مورد بحث واگذار و اجاره محلّ به قدرالسهم به مالكين و متولّى وقف پرداخت مىگردد ضمناً در سند اجاره تنظيمى ميان متولّى و صاحب سرقفلى ( مستأجر ) شرط شده است كه مستأجر حقّ واگذارى سرقفلى و مالكيت منافع خود در هتل را بدون موافقت متولّى و اداره حجّ و اوقاف و امور خيريّه را به هيچ نحوى از انحاء حتّى به عنوان وكالت يا صلح حقوق يا مشاركت و غيره را ندارد اينك مستأجر مذكور حقوق اجارگى و سرقفلى خود را طى قولنامهاى به ديگرى واگذار و ضمن عقد قولنامه شرط نموده چنانچه اداره اوقاف ( مالك سه دانگ عين ) با فروش سهميه خود موافقت نكرد كلّ