- إيجاد رقابة أكبر على تحديد مناطق تنمية الأراضي بحيث تتلاءم مع الأهداف الاقتصادية والكفاية الانتاجية وتتلاءم كذلك مع الحفاظ على البيئة .
- احلال المباني الرديئة والمتهالكة ، والتخلص من جميع المباني حول المنطقة المركزية ، وزيادة مساحة قطع أراضي البناء وتوسيع الواجهات الضيقة .
( ج ) اعتبارات المناطق السكنية العشوائية وغير المخططة
ويمكن تحديد هذه الاعتبارات في النقاط التالية :
- نقص ما يخص الفرد من مساحة الاسكان بالمقارنة بالحد الأدنى للمقايسس التخطيطية المعتمدة للمدينة المنورة .
- فقدان الخصوصية نظرا لقرب فتحات المباني وزيادة كثافة البناء .
- صغر مسطحات الوحدات السكنية وارتفاع معدلات التزاحم بها .
- عدم توافر بيئة سكنية صحية .
- نماذج معمارية غير جيدة لا تتبع أي اشتراطات عمرانية .
- صعوبة الوصول خلال الشوارع الضيقة المتعرجة وغير محددة العروض .
- نقص الخدمات وصعوبة التزويد بها لعدم توفر الأراضي أو لارتفاع أسعارها في كثير من الأحيان .
- ضعف امكانات الصيانة وقصور الخدمات البلدية .
- التعدي على الأراضي الحكومية المملوكة للدولة .
- عدم توافر المرافق والبنية التحتية .
الأهداف :
- العمل على زيادة نصيب الفرد من مساحة المناطق السكنية بما يتلاءم مع المقاييس التخطيطية المعتمدة ، وزيادة مسطحات الوحدات السكنية لتتناسب مع أفراد الأسرة ومستوى الدخل .
- توفير بيئة سكنية صحية وتحقيق الخصوصية .
- التخلص من ظاهرة التعدي على الأراضي المملوكة للدولة .
- تحقيق سهولة الوصول وتوفير الخدمات طبقا للمعدلات الموضحة بالمقاييس التخطيطية المعتمدة .
- تزويد المناطق السكنية بخدمات المرافق والبنية التحتية .