دربياورم ، اميدوارم كه هرچه زودتر جواب نامهء ما را بدهيد و هرچه زودتر ما تكليف شرعى خودمان را به طور صحيح انجام بدهيم .
البته بنده در قبل از صدور فرمان شما راجع به دادگسترى ، در دادگاه محكوم به خالىكردن محل شدم . ولى ساير مراجع گفتند : چون شما زودتر اين محل را خريدهايد حق با شما مىباشد و نبايد او مزاحم شما شود . والسلام عليكم
بسمه تعالى ، در فرض مرقوم ، تصرف مستأجر در مغازه بايد با رضايت مالك جديد باشد ولى براى تخليه و تحويل مغازه مىتواند به قيمت فعلى مطالبهء سرقفلى نمايد .
[ سؤال 11670 ] 67212063
بسمه تعالى 27 / 1 / 1362
دفتر محترم استفتاى امام خمينى ، ارواحنا فداه ، پس از سلام ، استفتا و استعلام مىگردد در اين باره كه :
صاحب مِلكى در موقع اجاره دادن محل كسب به اينجانب مبلغى نيز بهعنوان سرقفلى محل به دلخواه خود دريافت نموده ؛ آيا حالا منِ مستأجر حق واگذارى سرقفلى را دارم يا نه ؟ و آيا مالك مىتواند ادعا كند از سرقفلى كه مىگيريد ، بايد مبلغى را هم به من بدهيد ؛ در صورتى كه ذكر كرديم سرقفلى محل را قبلًا به ما فروخته است ؟
بسمه تعالى ، اگر اختيار سرقفلى از طرف مالك به شما داده شده ، اختيار واگذارى آن باشما است و نمىتواند ادعايى داشته باشد .
[ سؤال 11671 ] 67222405
بسمه تعالى 31 / 3 / 1362
محضر مبارك سماحة الإمام ، آيت اللَّه العظمى الخمينى ، دام بقاؤه الشريف ، لطفاً بفرماييد :
در مورد مستأجرى كه مغازهاى با پرداخت سرقفلى اجاره كرده و بعد از گذشت
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 216
مساهمون: السيد الخميني
ص٢١٦