نيز نظارت داشته و از سال 1347 تا كنون مدت 14 سال مىباشد از آن اعيانى استفاده شده و اجاره زمين طبق اجارهنامه به متولى موقوفه پرداخت شده و نيز در اجارهنامه هم قيد گرديده در صورتى كه مستأجر نخواهد اعيانى خود را به ديگرى واگذار نمايد بايد معادل ده درصد از قيمت اعيانى كه برابر مقررات متعلق به موقوفه است به اداره اوقاف بپردازد . بنابر اين صدى ده متعلق به ادارهء اوقاف و صدى نود متعلق به مستأجر خواهد بود .
آيا با وجود اينكه اعيانى به وسيلهء مستأجر و با مخارج شخصى مستأجر در زمين مزبور احداث گرديده و مدت 14 سال هم از اعيانى زمين موقوفه استفاده كرده فعلًا متولى ادارهء اوقاف حق دارد مطالبهء سرقفلى مغازهها را بنمايد يا خير ؟
استدعا دارد حكم موضوع را اعلام و ارشاد فرمايند تا مستأجر به تكليف شرعى خود عمل نمايد . والسلام على من اتبع الهدى
بسمه تعالى ، در فرض سؤال مطالبهء سرقفلى مورد ندارد ، ولى پس از تمام شدن مدت اجاره ، متولى شرعى مىتواند هنگام تجديد اجاره ، مال الاجاره را طبق مصلحت وقف بالا ببرد .
[ سؤال 11668 ] 67192136
بسمه تعالى 30 / 11 / 1361
بعد از عرض سلام ، اميدوارم حال آن جناب خوب بوده و در راه اسلام بتوانيد به خوبى قدم برداريد .
اينجانب مدتى است كه به دنبال خريد يك باب مغازه هستم و چند روزى هست كه مغازهاى پيدا كردم و صاحب مغازه كه چند سال پيش سرقفلى مغازه را به مستأجر كنونى فروخته و حال ، صاحب مغازه مىگويد كه من به دليل اينكه سرقفلى حرام است مايل نيستم كه مستأجر من سرقفلى مغازه را به شما بفروشد . حال به اين دليل من در هيچ كجاى تهران نمىتوانم مغازه بخرم ، به دليل اينكه همهء مغازههاى تهران
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 214
مساهمون: السيد الخميني
ص٢١٤