به ديگرى واگذار مىنمايد . آيا از نظر مبارك ، وى با رضايت طرفين مجوّز شرعى نسبت به دريافت مازاد وجه - كه واگذار كننده مىگيرد - دارد يا خير ؟
بسمه تعالى ، در فرض سؤال ، واگذاردن مستأجر حق سرقفلى خود را به ديگرى به مازاد ، مانع ندارد . ولى اجاره دادن دكان به اجرتى بيشتر از اجرت اول ، بدون احداث خصوصيتى در آن ، جايز نيست .
[ سؤال 11674 ] 67258293
بسمه تعالىنهم جمادى الاولى 1398 ق
حضرت آيت اللَّه العظمى خمينى ، دام ظله العالى
دكانى از مالك آن با دادن سرقفلى به او بدون مدت اجاره نمودهام به مبلغ ماهى هفتصد و پنجاه تومان و اكنون مىگويد يا بايستى اجاره را سه هزار و پانصد تومان كنى و يا سرقفلى اوليه را بگيرى و به روى ، در صورتى كه سرقفلى ترقى نموده است خواهشمند است تكليف شرعى اينجانب را بيان فرماييد .
بسمه تعالى ، تعيين مبلغ اجارهء سالانه اگر قبلًا در ضمن عقد صحيح لازم مقرّر نشده منوط به توافق مالك و مستأجر است و سرقفلى را اگر به وجه صحيح شرعى از مالك نخريده و مالك نشده است بيش از مبلغى را كه به حساب آن پرداخته استحقاق ندارد و حق سرقفلى در اين صورت براى او ثابت نيست و اجاره نسبت به مدتى كه مبلغ مال الاجاره و مدت اجاره يا يكى از آن دو تعيين نشده بود باطل است و مستأجر اجرت المثل دكان را در مدتى كه متصرّف بوده ضامن است .
[ سؤال 11675 ] 67265496
بسمه تعالى
محضر مبارك زعيم عالىقدر و رهبر كبير انقلاب ، امام خمينى ، دامت بركاته
در مورد اين مسأله شرعيه چه مىفرماييد ؟ شخصى محل كسبى را با لوازم و ابزار
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 218
مساهمون: السيد الخميني
ص٢١٨