والتي امتدت لعدة أشهر قام بإيداع قيمة البيع في البنك ، وقام البنك بدفع فوائد على ذلك المبلغ ، وحيث إنّ ذلك المبلغ لا يكفي لشراء عقار مدر للدخل قام بالاقتراض من البنك لإكمال المبلغ بحيث يقوم بتسديد ذلك القرض بأقساط شهرية من دخل العقار .
أ ) هل يجب إخراج خمس قيمة بيع الأرض علماً بأنه كان الهدف من البيع هو تحويل الاستثمار من أرض غير مدرة للدخل إلى عقار مدر للدخل ؟
ب ) هل يتعلق خمس بالقرض الذي أخذه الشخص من البنك لإكمال قيمة العقار المدر للدخل ، وهل يتعلق خمس بأقساط تسديد ذلك القرض ؟
باسمه تعالى : : أ ) يجب في الزيادة الخمس ، والله العالم .
ب ) الخمس عند كل ما يسدد شيئاً من القرض ، والله العالم .
( 621 ) شخص كان عنده ملك أرض بيت وقد تعلق به الخمس ، فهل يستطيع أداء خمسه من أرباح السنة أو يجب أولًا تخميس الربح ومن ثم يؤدي خمس الملك من الربح المخمس ؟
باسمه تعالى : : إذا أخرج خمس الأرض من ربح سنته فعليه إخراج الربع ، والله العالم .
( 622 ) شخص بنى بيتاً من طابقين سكن في طابق وتعلق الخمس في الآخر كما لو أجره ومر عليه الحول فلو كانت تكلفة الطابق خمساً وعشرين ألف دينار دفعها من أرباح السنة ، وهي تنقسم إلى عشرة آلاف أجور عمّال وخمسة عشر ألف أجور مواد وعند التخميس كانت قيمة الطابق الفعلية ثلاثين ألف دينار فالسؤال : قيل إنّه يمكن أن يستثني قيمة أجور العمال أي عشرة آلاف ويخمس فقط عشرين ألفاً ما مدى صحة ذلك ؟
باسمه تعالى : : إذا كان المتعارف في بناء البيت بناءه من طابقين بحيث لا يمكن عادة قيامه
صراط النجاة ( تعليق الميرزا التبريزي ) — صفحة 170
مساهمون: السيد الخوئي
ص١٧٠