تسليمها منظفة ) من زبل وقمامة ، فارغة البالوعة والكنيف ، ( و ) يلزمه أيضا ( إزالة ثلج عن
السطح ) المؤجرة ، ( و ) عن ( أرض ) مؤجرة ، ( ولو ) كان الثلج ( حادثا ) بعد الإجارة ، ليتمكن
المستأجر من الانتفاع ، و ( لا ) يلزم المؤجر لمكان يستقي منه ( حبل ، ودلو ، وبكرة ) كمكر أرضا
لزرع . فإن آلة الحرث ونحوها على المكتري ( ويلزمه ) أي المؤجر ( مفاتيحها ) أي المؤجرة
( وتسليمها إلى مكتر ) لأنه بها يتوصل إلى الانتفاع ويتمكن منه ، وتكون ) المفاتيح ( أمانة معه ) أي
عند المكتري ، كالعين المؤجرة ( فإن تلفت ) المفاتيح ( من غير تفريط فعلى المؤجر بدلها )
ويكون أيضا أمانة ، ( ويلزمه ) أي المؤجر ( عمارتها ) أي العين المؤجرة دارا كانت أو حماما أو
غيرهما ( سطحا وسقفا بترميم ) ما يحتاج إلى الترميم ( بإصلاح منكسر ، وإقامة مائل ، وعمل
باب ، وتطيين ونحوه ) مما تدعو الحاجة إليه ، لأنه به يتوصل إلى الانتفاع ويتمكن منه ( فإن
لم يفعل ) المؤجر ذلك ( فللمستأجر الفسخ ) إزالة لما يلحقه من الضرر بتركه ، ( ويلزمه ) أي
المؤجر ( تبليط الحمام وعمل أبوابه وبركه ومستوقده ومجرى الماء ) لأنه لا ينتفع به إلا
بذلك ( ولا يجبر ) المؤجر ( على تجديد ) وتحسين وتزويق لأن الانتفاع ممكن بدونه ، ( ولو
شرط ) مؤجر ( على مكتري الحمام ، أو الدار ) ، أو الطاحون ونحوها أن ( مدة تعطيلها عليه ) لم
يصح ، لأنه لا يجوز أن يؤجره مدة لا يمكن الانتفاع في بعضها ، ( أو ) شرط المؤجر ( أن
يأخذ ) المستأجر ( بقدر مدة التعطيل بعد فراغ المدة ) أي مدة الإجارة . لم يصح ، لأنه يؤدي
إلى جهالة مدة الإجارة ، ( أو شرط ) المؤجر ( على المكتري النفقة الواجبة . لعمارة المأجور )
لم يصح ، لأنه يؤدي إلى جهالة الإجارة ( أو جعلها ) أي النفقة على المأجور ( أجرة . لم
يصح ) لأنها مجهولة ، ( لكن لو عمر ) المستأجر ( بهذا الشرط ، أو ) عمر ( بإذنه ) أي المؤجر
( رجع ) عليه ( بما قال مكر ) لأنه منكر . ووضحه بقوله ( فإن اختلفا في قدر ما أنفقه )
المكتري ، بأن قال : أنفقت مائة . وقال المكري : بل خمسين ( ولا بينة ) لأحدهما ( فالقول
قول المكري ) لأنه منكر ( وإن أنفق ) المستأجر ( من غير إذنه لم يرجع بشئ ) لأنه متبرع ،
كشاف القناع — صفحة 25
مساهمون: كمال عبد العظيم العناني
ص٢٥