خروجه منها مع العلم أنه لا يقدر على ايجار باهظ الثمن ولا توجد قدرة على فعل أي شيء فماذا يفعل ؟
- يجب عليه تسليم الدار لصاحبها والسعي لحل مشكلته بالطرق المشروعة ومن الله التيسير والتسهيل " ومن يتق الله يجعل له مخرجاً ويرزقه من حيث لا يحتسب " .
س 708 : إجارة تمت ببدل إيجار واستناداً إلى عقد رسمي مصدق من الدوائر الرسمية ويطلب المالك الان دفع بدل إيجار أكثر من المتفق عليه ، هل يحق له هذا وهل يجب تسليمه ؟
- لا يستحق المالك زيادة الأجرة في نفس السنة التي وقع عليها الاتفاق . نعم له أن يطلب الزيادة في السنين اللاحقة الخارجة عن الاتفاق .
س 709 : إذا استأجر دكاناً أو بيتاً فهل يجوز أن يؤجره لغيره بنفس الأجرة أو أكثر ؟
- يجوز أن يؤجره لغيره بنفس الأجرة ، ولا يجوز أن يؤجره ب - أكثر إلا أن يحدث فيه شيئاً من صبغ أو إضافة بناء أو كهرباء أو غير ذلك .
س 710 : إذا استؤجر لعمل بأجرة معينة فهل يجوز أن يستأجر غيره بأجرة أقل أو مساوية وما الحكم إذا أدى بعض العمل ؟
- يجوز أن يستأجر غيره بما يساوي الأجرة التي أخذها ، ولا يجوز أن يستأجره بأقل منها إلا أن يؤدي بعض العمل .
س 711 : إذا بنى المستأجر بإذن صاحب الأرض المؤجرة غرفة جدراناً وسقفاً فبعد انتهاء اجارته ، هل يجوز للمستأجر الجديد الذي يستأجر كل الأرض أن يدخل إلى الغرفة المذكورة من دون استرضاء المستأجر السابق وبعبارة أخرى هل أن دخول الغرفة تصرف في مال المستأجر الأول فيستحق أجرة المثل مثلًا ؟
الفتاوى (أسئلة وأجوبة) — صفحة 204
مساهمون: السيد محمد سعيد الحكيم
ص٢٠٤