حكم الشارع المقدس فيها وهناك كثير من العوائل استأجرت دوراً للسكنى ومضى على سكناها فترات طويلة أمثال 10 ، 15 سنة وتكثر المشاكل بين العوائل والمالكين لهذه الدور إذا أراد المالك بيع الدار وإخراجهم منها لان الاخراج لهم يعتبر تشريداً لهم لأنهم لا يستطيعون شراء دارٍ أخرى ولا يحصلون على دار أخرى حيث أزمة دور الايجار في المدينة وبعض المالكين يقومون بدفع مقدار من المال مثل 100 ألف دينار أو أكثر أو أقل ثمناً مقابل الخروج من الدار فبعضهم يأخذ هذه الأموال ويخرج والبعض يخرج فهل يجوز للمالك البيع في صورتي إذا كان بعوض وبدون عوض وهل يجوز لهذه العوائل أخذ الأموال المذكورة في صورة الخروج وهل يجوز لهذه العوائل الامتناع وإن طلب منهم المالك الخروج مقابل عوض .
وإن كان الجواب بعدم الجواز فما حكم صلاتهم وعباداتهم وسائر تصرفاتهم أفتونا مأجورين ؟
- إذا انتهت فترة الايجار حرم بقاؤهم إلا بإذن المالك ووجب عليهم الخروج ولم يجز أخذ العوض مقابل الخروج وبطلت صلاتهم في الدار " ومن يتق الله يجعل له مخرجاً ويرزقه من حيث لا يحتسب ومن يتوكل على الله فهو حسبه " .
س 706 : رجل استأجر دكاناً بسعر ملائم لسعر السوق وبعد فترة من الزمن إراد المالك إخلاء الدكان مع العلم بأن المالك لو لم يخل المحل لزاد السعر ( سعر الايجار ) . فهل يحق للمستأجرأن يبقى في المحل مع عدم رضا المالك أم لم يحق له ذلك ؟
- لا يجوز للمستأجر البقاء في الدكان من دون رضا المالك إلا أن يسبق بينهما شرط شرعي يتضمن حقاً للمستأجر في البقاء .
س 707 : شخص استأجر بيتاً ولكن بعد مدة صاحب الدار أراد
الفتاوى (أسئلة وأجوبة) — صفحة 203
مساهمون: السيد محمد سعيد الحكيم
ص٢٠٣