القائمة والمنطقة المركزية .
بينما يكون الامتداد العمراني في الاتجاه الغربي أكثر احتمالا وذلك لوجود نقاط جذب للنمو العمراني ممثلة في المناطق الصناعية ومناطق الخدمات الإقليمية القائمة ( الجامعة والمستشفى العام والإدارات الحكومية . . . الخ ) بالإضافة إلى وجود نسبة كبيرة من المخططات المعتمدة .
أما توزيع فئات الوحدات السكنية وعدد السكان على المناطق المقترح تطويرها حتى عام 1430 ه / 2010 م على أساس السياسات التالية :
- السماح باستمرار توسع المنطقة المركزية كمركز تجاري إداري مع مساندته بانشاء ثلاثة مراكز أقليمية للاستعمالات الحكومية والتجارية التي لا يمكن استيعابها في المنطقة المركزية بالإضافة إلى أربعة مراكز للبلديات .
- تركيز الخدمات الحكومية والتجارية المحلية في مراكز رئيسية للمناطق .
- افتراض تنمية المنطقة المركزية داخل الحلقة الدائرية الأولي في عام 1430 ه / 2010 م لاسكان الحجاج بمعدل حوالي 42 % من طاقتها الاستيعابية .
- افتراض تنمية المناطق بين الحلقة الدائرية الأولى والحلقة الدائرية الثانية في عام 1430 ه بمعدل 60 % من طاقتها الاستيعابية بحيث يمثل ما يطور فيها حوالي 37 % مما يمكن لها ان تستوعبه من اسكان للحجاج وحوالي 70 % مما يمكن لها ان تستوعب من الاسكان الدائم .
- افتراض تنمية المناطق بين الحلقة الدائرية الثانية والحلقة الدائرية الثالثة للاسكان الدائم بمعدل 30 % تقريبا من طاقتها الاستيعابية .
- افتراض تنمية المناطق خارج الحلقة الدائرية الثالثة للاسكان الدائم بمعدلات طفيفة حوالي 13 % من طاقتها الاستيعابية .
( 93 ) ( تخطيط المدينة ) تطوير البديل الأول « 1 » .
1430 ه نسبة التطوير مرتفعة ( 2010 م ) 1430 ه نسبة التطوير متوسطة ( 2010 م ) فيما بعد 1430 ه . ( 2010 م )
هامش
( 1 ) المخطط التنفيذي ( المهمة الثالثة ) - تطوير البدائل - الإستشاري دار الهندسة ، أمانة المدينة المنورة .