شركت مىكند لطفاً نظريه خود را مرقوم فرمايند .
بسمه تعالى ، بعد از انقضاى مدت اجاره و مطالبه مالك ، مستأجر بايد عين مورد اجاره را تخليه كند و حق مطالبه سرقفلى ندارد مگر اينكه از مالك حق سرقفلى به او داده شده باشد .
[ سؤال 11654 ] 67077837
بسمه تعالى 1 / 3 / 1361
محضر مبارك رهبر انقلاب حضرت امام خمينى بعد از ابلاغ عرض سلام
اينجانب مغازهاى به يك شخص به مدت دو سال اجاره دادهام كه اكنون مدت هفت ماه هم از مهلت مقرر گذشته . هرچه مىگويم ، مغازهام را تخليه نمىكند . خودم هم نياز شديد به مغازه دارم . در عرض اين دو سال فقط هفت هزار تومان به بنده اجارهبها داده است حالا مىگويد بايد پنجاه هزار تومان بدهيد تا مغازه را تخليه نمايم .
آيا اين از نظر شرعى صحيح است ؟ بنده مغازه را خريدهام فقط به خاطر مغازه تا اينكه رفع احتياجات مادى خود بنمايم . خواهشمندم هرچه به نظر شرع مقدس اسلام مىباشد مرقوم فرماييد .
والسلام عليكم ورحمة اللَّه وبركاته
بسمه تعالى ، در پايان مدت اجاره با مطالبه مالك ، مستأجر بايد مورد اجاره را تخليه كند و اگر شرط سرقفلى در ضمن عقد براى مستأجر نشده حق مطالبه سرقفلى ندارد .
[ سؤال 11655 ] 67088163
بسمه تعالى
دفتر حضرت آيت اللَّه العظمى الامام موسوى الخمينى ، خواهشمند است فتواى مبارك امام امت را در مورد مسأله ذيل استفسار فرموده و عين مرقومه را ارسال فرمايند .
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 207
مساهمون: السيد الخميني
ص٢٠٧