عنوان سرقفلى به من بدهى » . در صورتى كه بدون سرقفلى به او اجاره دادم و تمام مدارك موجود است . خواهشمند است در اين سه مورد حكم شرعى را مرقوم فرماييد .
بسمه تعالى ، مستأجر پس از سرآمدن مدت اجاره مكلف است ملك را تخليه كند و به مالك برگرداند و حق ندارد از مالك مطالبهء سرقفلى نمايد و يا آنكه ملك را بدون اجازهء مالك تصرف كند و يا به ديگرى اجاره دهد .
[ سؤال 11650 ] 67035821
بسمه تعالى 4 / 6 / 1361
محضر مبارك حضرت آيت اللَّه العظمى امام خمينى ، مدّ ظله
احتراماً ؛ اينجانب كه در يك شركت ساختمانى سهيم بودم ، حدود يك سال و نيم قبل ، در مورد دريافت سهم خود با شركا اختلاف مالى داشته ، كه با مراجعه به دادگسترى موافقت شد مبلغى طى سه قطعه چك ، به اينجانب پرداخت گردد و در حضور بازپرس و با موافقت او ، رسيدى در مورد دريافت سه قطعه چك دادم ، كه يكى از چكها به تاريخ همان روز وصول شده ، ولى دو قطعهء ديگر كه موعد آن يازده روز بعد بود ، پرداخت نگرديد . با شكايت مجدد اينجانب ، در پاسخ كتباً اعلام كردند به استناد رسيد مذكور ، پرداخت شده است ، در حالى كه تاريخ دو قطعه چك ، يازده روز بعد از تاريخ رسيد مىباشد و رسيد مذكور مربوط به دريافت چك بوده نه مبلغ آن ، و بازپرس هم حاضر و ناظر بوده است . خواهشمند است فتواى مسأله فوق را صادر فرماييد .
والسلام عليكم ورحمة اللَّه وبركاته
بسمه تعالى ، رسيد دريافت چك به تنهايى رسيد دريافت طلب نيست و تا مبلغ طلب وصول نشود ، بدهى بدهكار به حال خود باقى است و فيصلهء نزاع موكول به محاكم صالحه است .
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 204
مساهمون: السيد الخميني
ص٢٠٤