دادم . در سال 1348 شمسى ملك فوق را با انعقاد اجارهنامهء عادى پنج ساله از قرار ماهيانه پنج هزار ريال به نام برده واگذار نمودم . در سال 1354 از طريق مراجع قضايى جهت تخليهء ملك اقدام نمودم و در آن زمان متوجه شدم كه مستأجر ، ملك را بدون اطلاع و اجازه ، به شخص ديگرى واگذار كرده است و دادگاه نيز به همين علت رأى به تخليهء ملك صادر نمود . ولى موجر را مكلف به پرداخت سرقفلى به مستأجر نموده است . در ضمن ، مستأجر از سه سال پيش تا كنون اجارهبها را پرداخت نكرده است .
نظر به اينكه در ابتدا ملك فوق در اجاره بوده و سرقفلى نيز از مستأجر دريافت نشده است و در حال حاضر نيز اينجانب توانايى پرداخت مبلغى به عنوان سرقفلى ندارم ، خواهشمند است نظر خود را در مورد پرداخت سرقفلى به مستأجر مذكور اعلام فرماييد .
بسمه تعالى ، در فرض سؤال ، حق سرقفلى ثابت نيست .
[ سؤال 11633 ] 66882123
بسمه تعالى 3 / 9 / 1361
رهبر كبير انقلاب و مرجع تقليد شيعيان جهان
افرادى كه در ملك شخصى كسب مىنمايند و دينارى سرقفلى نپرداختهاند آيا حالا پس از ده سال كه مجموع اجارهء پرداختى در حدود سى هزار تومان است ، مىتوانند يك صد و سى هزار تومان به عنوان سرقفلى از شخص ديگرى به نفع خود دريافت نمايند .
بسمه تعالى ، در مفروض سؤال حق واگذارى ملك به غير مالك و نيز حق گرفتن سرقفلى از كسى ندارد .
[ سؤال 11634 ] 66892102
بسمه تعالى 10 / 6 / 1361
« با تمام گرفتارىهايى كه داريم ، با جهان برخورد مكتبى مىكنيم » . ( امام خمينى )
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 192
مساهمون: السيد الخميني
ص١٩٢