ولى در طرح تفصيلى جديد شهردارى ، 40 متر مربع عقبنشينى از بين رفته است ، آيا خريدار نسبت به فروشنده چيزى بدهكار است ؟
جواب : چنانچه قانون بعد از معامله عوض شده فروشنده حقّى ندارد و اگر قبلًا عوض شده و آنها نمىدانستهاند احتياط واجب آن است كه خريدار فروشنده را راضى كند .
سؤال 792 - اين جانب يك طبقه از ملك خود را با شخصى قولنامه نمودم ؛ ولى بعداً متوجّه شدم خريدار بهايى است ، آيا از نظر شرع مقدّس اسلام اين معامله جايز است ؟
جواب : با شخص مزبور معامله نكنيد ؛ زيرا معامله با او اشكال دارد .
سؤال 793 - معاملهاى انجام مىشود و در يكى از بندهاى قولنامه اين معامله عبارت ذيل آمده است : « چنانچه فروشنده مايل به قيمتگذارى مجدّد باشد ، قبل از انتقال سند توسّط كارشناس دادگسترى ، كارشناسى انجام مىشود و ما به التّفاوت از مبلغ مورد معامله محاسبه مىگردد و هزينه كارشناسى به عهده فروشنده است » ، حكم اين معامله چيست ؟
جواب : با توجّه به اين كه معامله از نظر قيمت قطعى نشده ، زيرا اجازه كارشناسى مجدّد داده شده است ، معامله مزبور باطل است .
سؤال 794 - تعاونى مسكن فرهنگيان سالهاست كه جهت كارمندان فرهنگى بدون مسكن و زمين به صورت اسمنويسى و اخذ وجهى على الحساب و سپس اجراى قرعهكشى ، مبادرت به فروش زمين به اين كارمندان مىنمايد ، اخوى اين جانب كه زمين و خانهاى نداشت نيز در سال 1372 با واريز مبلغ پنجاه هزار تومان اسمنويسى نمود ، ولى در سال 74 مسكنى خريدارى كرد كه حدود يك ميليون تومان آن را بدهكار مىشود ، سپس در سال 1375 به رحمت ايزدى مىپيوندد ، اكنون كه اين جانب به تعاونى مسكن مراجعه نمودم مرسوم چنين است كه جهت تحويل زمين
استفتاءات جديد ( فارسى ) — صفحة 258
مساهمون: الشيخ ناصر مكارم الشيرازي
ص٢٥٨