فقه المعاملات — صفحة 339

البحث الثالث في عوامل الفسخ والانفساح وأحكام الفسخ والمنازعات عوامل الفسخ والانفساخ : هناك عدّة عوامل توجب فسخ المزارعة وبطلانها : 1 - تنفسخ المزارعة بالإقالة وبواسطة خيار الشرط وخيار تخلَّف الشرط على أساس أدلَّتها القطعية . قال سيّدنا الأستاذ رحمه الله : المزارعة عقد لازم لا ينفسخ إلَّا بالتقايل أو الفسخ بخيار الشرط أو بخيار تخلَّف بعض الشروط المشترطة فيه . ولا ينفسخ بموت أحدهما فيقوم الوارث مقامه على أساس أدلَّة الإرث . نعم ينفسخ بموت الزارع إذا قيّدت المزارعة بمباشرته للعمل ( 1 ) . لأنّ في صورة تخلَّف القيد ما قصد لم يقع وما وقع لم يقصد . 2 - تحقّق المانع من الزرع ، لفقدان القابلية للزرع ، فينتفي العقد بانتفاء الموضوع ، ولا مجال لتحقّق ما قصد من العقد حتّى يشمله دليل الإمضاء . وقال رحمه الله : إذا وجد مانع في الأثناء قبل ظهور الزرع أو قبل بلوغه وإدراكه كما إذا انقطع الماء عنه ولم يمكن تحصيله أو استولى عليه الماء ولم يمكن قطعه