فقط . وقيل : إن كانت الأرض كثيرة القيمة ، والبناء والغراس مستحقرين بالإضافة
إليها ، كان له ذلك . وإن كان عكسه ، فلا ، اتباعا للأقل الأكثر . وقيل : إن أراد
الرجوع في البياض المتخلل بين البناء والشجر ، ويضارب للباقي بقسطه من الثمن ،
كان له . وإن أراد الرجوع في الجميع ، فلا ، فإن قلنا بالأظهر ، فالبائع يضارب
بالثمن ، أو يعود إلى بذل قيمتهما أو قلعهما مع غرامة أرش النقص . وإن مكناه من
الرجوع فيها ، فوافق الغرماء والمفلس ، وباع الأرض معهم حين باعوا البناء
فذاك . وطريق التوزيع ، ما سبق في الرهن . وإن امتنع ، لم يجبر على الأظهر ،
وإذا لم يوافقهم ، فباعوا البناء والغراس ، بقي للبائع ولاية التملك بالقيمة ، والقلع
مع الأرش ، وللمشتري الخيار في البيع إن كان جاهلا بحال ما اشتراه ، هذا الذي
ذكرناه في هذا الضرب ، هو الذي قطع به الجماهير في الطرق كلها ، وهو الصواب
المعتمد . وذكر إمام الحرمين في المسألة أربعة أقوال .
أحدها : لا رجوع بحال . والثاني : تباع الأرض والبناء رفقا بالمفلس .
والثالث : يرجع في الأرض ويتخير بين ثلاث خصال : تملك البناء والغراس
بالقيمة ، وقلعهما مع التزام أرش النقص ، وإبقاؤهما بأجرة المثل ، يأخذها من
ملكهما . وإذا عين خصلة ، فاختار الغرماء والمفلس غيرها ، أو امتنعوا من الكل ،
فوجهان في أنه يرجع إلى الأرض ، ويقلع مجانا ، أو يجبرون على ما عينه .
والرابع : إن كانت قيمة البناء أكثر ، فالبائع فاقد عين ماله . وإن كانت قيمة الأرض
أكثر ، فواجد . هذا نقل الامام ، وتابعه الغزالي وأصحابه على الأقوال الثلاثة
الأول ، وهذا النقل شاذ منكر لا يعرف ، وليت شعري من أين أخذت هذه
الأقوال ؟ !
فرع اشترى الأرض من رجل ، والغراس من آخر ، وغرسه فيها ، ثم
فلس ، فلكل الرجوع إلى عين ماله . فإن رجعا وأراد صاحب الغراس القلع ، مكن
وعليه تسوية الحفر وأرش نقص الأرض إن نقصت . وإن أراده صاحب الأرض ،
فكذلك إن ضمن أرش النقص ، وإلا ، فوجهان . أحدهما : المنع ، لأنه غرس
محترم ، كغرس المفلس . والثاني : له ، لأنه باع الغرس مفردا ، فيأخذه كذلك .
روضة الطالبين — صفحة 401
مساهمون: النووي
ص٤٠١