لهذه السنة والمعد كما علمتم لشراء وبناء المسكن ، هل يجب الخمس فيه أم لا ؟
باسمه تعالى : : إذا لم تصرف هذه الزيادة في المئونة ومضى عليها الحول ففيها الخمس ، والله العالم .
( 631 ) مكلف يسكن في منزل يمتلكه ثم انتقل إلى منزل آخر استأجره واستغنى عن المنزل المملوك ثم باعه وقبض ثمنه ، فهل يجب الخمس في الثمن مع مرور السنة عليه ؟ وتارة أخرى يبيع المنزل ثم ينتقل للاستئجار ويستغني عن الثمن فيتخذه كرأس مال للتجارة ، هل يجب فيه الخمس مع مرور السنة على الثمن ؟
باسمه تعالى : : يخمس ما زاد على ثمن الشراء إذا مضت سنة على زمان البيع إلَّا إذا صرف الزيادة كلها أو بعضها في مئونة سنته فيجب الخمس في الباقي من الزيادة هذا إذا كان تملك الدار قبل ذلك بالشراء ما إذا تملكه بالإرث أو بهبة عين الدار فلا يجب فيه الخمس سواء عنده رأس مال التجارة أو صرفه في المئونة ، والله العالم .
( 632 ) لو اشترى داراً للمئونة أو غيرها ودفع المبلغ من مال مرت عليه السنة معاملة شخصية أو معاملة بالذمة ، فهل يخمس الصدر الأول المنزل بالقيمة الفعلية وفي الثانية يخمس نفس المال الثمن ؟
باسمه تعالى : : إذا اشترى المنزل بثمن شخصي مرت عليه سنة وجب تخميس المنزل بقيمته الفعلية وإذا اشتراه بثمن في الذمة وجب تخميس المال وأما المنزل فلا خمس فيه إلَّا إذا اشتراه لغير المئونة وباعه بأزيد من قيمته ، والله العالم .
( 633 ) رجل اشترى أرضاً بعشرة آلاف مخمسة ثم نزلت قيمتها إلى ثمانية آلاف ثم بعد سنة ارتفعت قيمتها فباعها بالسعر الأول وبقي المال عنده سنة ، فهل يجب عليه تخميس الألفين فإن كان الجواب بالنفي أو الإيجاب فالرجاء ذكر الدليل ؟
باسمه تعالى : : إذا اشترى الأرض للتجارة فيخمس الألفين دون ما إذا اشتراها للإقامة ، والله
صراط النجاة ( تعليق الميرزا التبريزي ) — صفحة 175
مساهمون: السيد الخوئي
ص١٧٥