- استخدام أنماط معمارية مميزة للواجهات بما يعكس الطابع الخاص للمنطقة .
- إظهار العناصر المميزة للمدينة المنورة في الساحات المنسقة مثل النخيل والنوافير .
- زيادة الكثافة السكانية للمنطقة بالسماح بارتفاعات كبيرة للمباني ( 16 ، 12 ) طابق .
- اتساع الشوارع الداخلية ( 20 - 32 ) متر لتستوعب حركات الباصات .
- إنشاء شبكة كبيرة لممرات المشاة لسهولة حركة المشاة في أوقات الصلاة .
مراحل المخطط التطويري للمنطقة المركزية :
كان المخطط التطويري العام الأساسي يشمل مناطق تطوير خاصة وقطع أراضي جديدة ومباني قائمة محافظ عليها بالإضافة إلى الخدمات وممرات المشاة وشبكة الطرق والشوارع ، ثم تم تطوير المخطط مع تقدم العمل بإلغاء المباني المحافظ عليها وتعديل الشوارع لتصبح جميعها في اتجاه القبلة أو متعامدة عليها مع تعديل الجزء الجنوبي من الطريق الدائري الأول بإلغاء الجسر وإنشاء نفق بدلا منه .
وقد تم تقسيم المخطط العام للمنطقة إلى خمسة أحياء شمالي ، غربي ، جنوبي غربي ، جنوبي ، شرقي . ورؤي تأجيل البدء في الحي الشرقي لحين توفر طاقة استيعابية بديلة داخل المنطقة المركزية .
وفيما يلي بعض الاحصائيات التي توضح فكرة تطوير المنطقة المركزية قبل وبعد التطوير :