كما تتراوح مساحات القطع بين 6000 متر مربع ، 500 متر مربع وتبلغ عدد الوحدات السكنية 38926 وحدة سكنية طاقة استيعابها تقدر بحوالي 000 ، 380 نسمة ، كما تبلغ نسبة مساحة المرافق الدينية ( المسجد النبوي + الساحات + البقيع ) إلى إجمالي مساحة المنطقة المركزية : 92 ، 22 % .
وتم ربط المنطقة المركزية بالمناطق المحيطة حولها بعشر ممرات سفلية للمشاة موزعة على محيط الطريق الدائري الأول .
أنظمة البناء :
لقد شمل المخطط العام للمنطقة المركزية على شروط وأنظمة البناء الخاصة بالقطع الجديدة في المخطط العام بما يضمن الحصول على وحدات سكنية منتظمة وذات خصائص وأشكال متناسبة وموقعها الهام بجوار المسجد النبوي الشريف ، ومن أهم هذه الأنظمة ما يلي :
- البناء على كامل مساحة الأرض وبدون ارتدادات وبنظام البواكي .
- الارتفاعات : المنطقة الأولى ( الشمالية - 16 دور ) ، باقي المناطق 12 دور ( السماح للمستثمرين الأصغر ) .
- تكسية الواجهات بالجرانيت الرمادي الفاتح .
- استخدام المشربيات والرواشين لتغطية الفتحات .
- حددت ارتفاعات وأبعاد العقود .
- الحث على استخدام الزخرفة الإسلامية .