از طرف دادگاه گفتهاند : « بايد 130 هزار تومان بدهيد تا حكم تخليه صادر شود » . آيا شرعا ايشان مىتوانند در صورتى كه سرقفلى ندادهاند ، سرقفلى بگيرند ؟
ج
- اگر سرقفلى به وجه شرعى به مستأجر منتقل نشده ، بايد پس از تمام شدن مدّت اجاره ، محل را تخليه كند و به مالك تحويل دهد و هيچ گونه حقّى در اين باره بر مالك ندارد .
س 213
- شخصى مغازهاى را دهساله به كسى اجاره داده است ، طرفين موافقت نمودند كه سرقفلى آن متعلّق به مستأجر باشد ، در صورتى كه مالك در موقع عقد قرارداد چيزى جز حق الاجاره نگرفته و مدّت ده سال تمام شده است و فعلا مالك تقاضاى تخليه نموده و مستأجر از تخليه امتناع مىنمايد و اظهار مىدارد كه : « بايد سرقفلىاش را به من بدهى تا آن را تخليه نمايم ! » آيا حق گرفتن سرقفلى از مالك را دارد يا خير ؟
ج
- اگر در ضمن عقد لازم سرقفلى به مستأجر واگذار شده يا عقد مبنى بر آن بوده حق سرقفلى دارد .
س 214
- اين جانب آپارتمانى را چندين سال پيش از شخصى متمكّن اجاره نمودم و حدود 7 - 8 سالى هم در آن ساكن بودم و در طول اين مدّت مال الاجارهء خود را نيز به موقع ، طبق قرارداد تنظيمى پرداخت نمودم ، مدتى بود كه