در مغازه است شرعا ادّعاى سرقفلى بنمايد و اگر مبلغى گرفت - در صورت راضى نبودن صاحب مغازه - و [ بعد مغازه را ] تحويل صاحبش داد ، براى شخص گيرنده اين پول چه صورتى دارد ؟
ج
- اگر از طرف مالك حق سرقفلى به او داده نشده حق مطالبه سرقفلى ندارد .
س 209
- اين جانب مغازهاى را به شخصى مدّت دو سال اجاره دادهام اكنون مدت 7 ماه هم از مدّت مقرّر گذشته و تخليه نمىكند و مىگويد بايد 50 هزار تومان بدهيد تا مغازه را تخليه نمايم ، آيا اين از نظر شرعى صحيح است ؟
ج
- در پايان مدت اجاره با مطالبهء مالك ، مستأجر بايد مورد اجاره را تخليه كند و اگر شرط سرقفلى در ضمن عقد براى مستأجر نشده حق مطالبهء سرقفلى ندارد .
س 210
- دو باب مغازه را در سال 1341 به مدّت يك سال اجاره دادم و بعد از اين كه مدّت اجاره تمام شد ، چندين بار مراجعه كردم و تقاضاى تخليه نمودم و گفتم : « راضى نيستم از اين ملك استفاده كنى ! » و ايشان ترتيب اثرى ندادند ؛ در سال 56 بدون اطلاع و رضايت من - با اين كه در اجارهنامه قيد شده بود كه مستأجر حق انتقال به غير را ندارد - به مدّت يك سال اجاره داد و من از اين جريان بعدا مطلع شدم ؛ از ايشان خواستم مغازه را تخليه كند ايشان گفتند : « بايد دو ميليون ريال به عنوان سرقفلى به من بدهى ! » در صورتى