السرقفليّة وحق الكسب والمهنة والتجارة الخلوّ
السّرقفليّة - الخلوّ
تعريفها
شرح
هي ما يأخذه المالك من المستأجر بإزاء حق السكنى في المحل التجاري ونحوه مضافا إلى مال الإجارة الّذي يأخذه بإزاء الإيجار ، فيكون له الأجرة والسرقفلية ، وللمستأجر المنفعة مدّة الإجارة وحق السكنى إلى ما يشاء ، كل بإزاء ما يقابله ،
وهذه المسألة أصبحت عامة البلوى في عصرنا الحاضر إثر قانون « 1 » حكومي وضع لمنع المالك عن تخلية ملكه ، الا باعطاء ما يرضى المستأجر فحاول المؤجرون تدارك هذه الخسارة بأخذ السرقفلية من المستأجرين إزاء حق السكنى
هامش
( 1 ) - تحت عنوان ( حق الكسب أو الصنعة أو التجارة ) القانون المصوب سنه 1339 ه ش - بنقل عن كتاب ( سرقفلى وحق كسب وپيشه وتجارت ) ، تأليف : المحامي بهمن كشاورز ، ص 273 ، باللغة الفارسية .