ولو انفرد بها أحدهما لم يمنع ولا يجبر صاحب السفل ولا العلو على عمارة الجدار
الحامل للعلو ولو طلبا قسمته طولا أو عرضا جاز ولا يجبر أحدهما لو امتنع عن
القسمة في كل الطول ونصف العرض وكذا في نصف الطول وكل العرض وتصح
القرعة في الثانية دون الأولى بل يختص كل وجه بصاحبه ولو تعاونا على إعادة
المشترك أو إعادة أحدهما بالآلة المشتركة فهو على الشركة ولو طلب صاحب العلو
عمارة السفل بنقض صاحبه كان له المنع ولو أعاده بآلة من عنده فله ذلك والمعاد
ملكه ولا يمنع صاحب السفل من الانتفاع بسفله لكن يمنع من فتح كوة أو ضرب وتد
ولو انفرد أحد الشريكين بالإنفاق على البئر والقناة لم يكن له منع الآخر من الانتفاع
بالماء ولا يجب على مستحق إجراء الماء في ملك غيره مشاركة المالك في عمارة سقف
المجرى وإن خرب من الماء ولا على المالك إصلاح القناة لو خربت بغير سببه ويجوز
لصاحب العلو الجلوس على السقف الحائل بينه وبين السفل وإن كان مشتركا ووضع
ما جرت العادة بوضعه للضرورة ولصاحب السفل الاستكنان وتعليق ما لا يتأثر به السقف
المشترك كالثوب أما ضرب الوتد في السقف فلا .
فروع
( ا ) إذا استحق وضع خشبة على حائط فسقطت أو وقع الحائط استحق بعد عوده
الوضع بخلاف الإعارة ولو خيف على الحائط السقوط ففي جواز الإبقاء نظر ( ب ) لو
وجد بنائه أو خشبه على مجرى مائه في ملك غيره ولم يعلم سببه فالأقرب تقديم قول
مالك الأرض والجدار في عدم الاستحقاق ( ج ) لا يجوز بيع حق الهواء ولا مسيل
شرح
قال دام ظله : ولو خيف على الحائط السقوط ففي جواز الإبقاء نظر .
أقول : ينشأ من أن له حق الإبقاء ( ومن ) أنه ضرر وقال عليه السلام لا ضرر ولا
ضرار ( 1 ) .
قال دام ظله : لو وجد بنائه أو خشبه أو مجرى مائه في ملك غيره ولم
يعلم سببه فالأقرب تقديم قول مالك الأرض والجدار في عدم الاستحقاق :
هامش
( 1 ) ئل ب 12 خبر 3 من كتاب إحياء الموات .