- تم تحديد سياسات استخدامات الأراضي وذلك بوضع التشريعات الكفيلة بتنفيذه
( Zoning )
وتقرير استخدام كل منطقة وتحديد الاستخدامات المسموح بها وغير المسموح في كل منطقة .
- وضع تشريعات تساعد على اتخاذ القرار عند تنمية الأراضي وذلك بتحديد مراحل التنمية - الكثافات السكانية - دراسة النطاق العمراني .
ملامح المخطط الإرشادي المعدل :
1 - استعمالات الأراضي واستخداماتها .
2 - سياسات التطوير ومراحله المختلفة وأولوياته .
3 - النطاق العمراني .
4 - اتجاهات نمو المدينة .
5 - سياسات وتشريعات وضوابط التنمية العمرانية والمعايير والاشتراطات الخاصة بالبناء وبما يحقق تنمية شاملة .
6 - شبكة الطرق العامة وتدرجها .
7 - توزيع السكان والكثافات المختلفة .
8 - ارتفاعات المناطق المختلفة .
9 - محددا التنمية .
10 - يساعد على الحد والأقلال من ظاهرة النمو العشوائي للمدينة .
11 - استيعابه لزيادة في السكان والزوار للمدينة لسنة الهدف 1430 ه / 2010 م .
12 - يوضح النسيج العمراني للمدينة .
13 - يحدد المناطق الخاصة والتراثية والدينية المميزة والمباني التاريخية والحضارية .
14 - يوصي بالمحافظة على الرقعة الزراعية .
15 - يوضح فرص الاستثمار والتطوير .
16 - تطوير الأراضي الفضاء وإيجاد مخططات منح للمواطنين في المناطق التي أوصى المخطط بتنميتها .
المخطط الارشادي المعدل :
يحدد المخطط الارشادي المعدل توزيع استعمالات الأراضي والنقل والمرافق العامة بغرض ارشاد وضبط أعمار المدينة المنورة حتى عام 1430 ه / 2010 م