سؤال :
طلبكارى كه براي وصول طلب خود ناچار به قبول مقدارى زمين در محدوده
شهري شده ، اگر پس از آن كه قرارداد غير رسمي زمين در حضور معتمدين محلى
تنظيم شد ، شهردارى شهر زمين مذكور را از أراضي شهري اعلام كرده واز تصرف
خريدار جلوگيرى كند ، واز اين راه خسارت عمده اى به وى وارد آورد ، ضمان
خسارت وارده به عهده كيست ؟
جواب :
( باسمه جلت أسمائه )
در موقع قرارداد زمين ماليت داشته ، ومانعى هم نداشته ، بعدا كه شهردارى
تصاحب مىكند در حكم تلف است .
چنانچه زمين را طلبكار تحويل گرفته بوده است ضرر متوجه أو است .
اگر تحويل نگرفته بوده است به مقتضاى ( كل مبيع تلف قبل قبضه فهو من مال
بايعه ) ضرر متوجه بايع است .
( تاريخ جواب استفتاء : 28 صفر 1419 )
استفتاءات قوه قضائيه ( فارسي ) — صفحة 283
مساهمون: السيد محمد صادق الروحاني
ص٢٨٣