صحيح است و در چه مواردى صحيح نيست ؟
بسمه تعالى
- شرط جزائى بعنوان شرط غير مخالف كتاب و سنّت و غير خلاف مقتضاى عقد صحيح است و الّا محكوم به بطلان است ، و اللّه العالم .
1134
- در مواردى كه شرط جزائى صحيح است چنانچه مشروط عليه بنا به علل خارج از ارادهء خود مثل مريضى نتوانست به شرط خود عمل كند آيا محكوم به شرط جزائى مىشود ؟
بسمه تعالى
- شرط صحيح نافذ است و شرط باطل باطل است و اگر مشروط عليه نتوانست عمل كند معذور است در صورتى كه شرط صحيح باشد ، و لكن طرف خيار فسخ دارد ، و اللّه العالم .
1135
- هرگاه مشترى مبيع سلفى را بعد از حلول اجل و قبض آن به بائع به زيادتر از مبلغى كه خريده بفروشد آيا اين معامله صحيح است مطلقا ؟ يا اينكه صحيح است در صورتى كه شرط نكرده باشد بر بائع خريدن اين مبيع را به زيادتر از آن مبلغ ؟
بسمه تعالى
- فروختن به خود بايع بعد از قبض اشكالى ندارد ، و اللّه العالم .
1136
- شخصى مىخواهد خانهاى را اجاره كند ولى صاحب خانه مىگويد كه رهن مىخواهم و اين شخص پول كافى به مقدار رهن ندارد . لذا آن خانه را مثلا بنگاهى يا شخصى كه داراى پول است از مرتهن اجاره كرده و رهن را مىپردازد و بعد از آن خانه را با شرايطى كه خودش تعيين مىكند به شخص مزبور اجاره مىدهد بفرماييد اين مسأله جايز است ؟
بسمه تعالى
- كسى كه خانهاى را به مبلغى اجاره كرده - چه در ضمن اجاره شرط قرض شده باشد يا بدون شرط قرض باشد - نمىتواند آن خانه را به بيشتر از مبلغ مزبور اجاره دهد مگر اينكه در آن خانه اصلاحاتى انجام داده باشد ، و اللّه العالم .
1137
- شخصى مىخواهد ماشينى بخرد مثلا به قيمت 30 تومان ولى 10 تومان از پول آن را كم مىآورد ، لذا به شخصى مىگويد كه من 20 تومان به شما قرض مىدهم و شما هم 10 تومان بقيه را حاضر كنيد و ماشين مزبور را بخريد و بعد آن را اقساطى به من