ملك اظهاريه به دادگسترى براى مالكين فرستاده است كه چون شما مالك ملك هستيد حقّ كسب پيشهء اين جانب را بدهيد .
سؤال اين است كه آيا مالكين با توضيحات فوق حقّ تخليه ملك را دارند ؟ و دوم اينكه آيا مستأجر حقّ دريافت حقّ كسب پيشه در مدت چهل و سه سال را دارد يا خير ؟
بسمه تعالى
- چنانچه مستأجر حقّ سرقفلى مغازه را - كه قابل واگذارى به غير است - از مالك مغازه نخريده ، حقّى نسبت به آن مغازه ندارد و بعد از انقضاء مدت اجاره بايد مغازه را تخليه كند و نمىتواند براى تخليهء مغازه چيزى از مالك مطالبه كند ، و اللّه العالم .
1119
- 1 ) در صورتى كه مالك از مستأجر مغازه سرقفلى نگرفته باشد و پس از انتقال مغازه به ورثهء مالك ، بدون تمديد اجاره و بدون اذن بعضى ( نصف ) مالكين به تصرف ادامه دهد و براى تخليه درخواست حقّ كسب و پيشه كند حلال است يا حرام و گرفتن آن چه صورت دارد ؟
2 ) اگر مالكين يا وكيل آنها با مراجعه به محاكم ، محكوم به پرداخت حقّ كسب و پيشه به نفع مستأجر شوند چه تكليفى دارند ؟ حكم فاقد است يا خير ؟ ( با فرض مسأله قبل ) .
بسمه تعالى
- با پايان مدّت اجاره تصرّف بدون رضايت ورثه جايز نيست و مستأجر حقّ مطالبه وجهى ندارد مگر اينكه موقع اجاره با مالك شرط نموده باشد كه هنگام تخليه وجهى را مالك به او بپردازد يا مالك از مستأجر سرقفلى گرفته باشد ، در غير اين دو فرض اگر ورثه محكوم به پرداخت وجهى هم بشوند چيزى بر آنها نيست ، و اللّه العالم .
1120
- حياط مسكونى مورد معامله قرار گرفته و در ازاى مقدارى از ثمن پولى را كه از طريق ربوى به دست آمده تحويل داده شده است . آيا در اين صورت معامله صحيح است يا نه و نماز خواندن در اين مكان مورد اشكال است يا نه ؟
بسمه تعالى
- در فرض سؤال معاملهء خانه صحيح است و نماز خواندن در آن مانعى ندارد ، هرچند از جهت اينكه قرض ربوى گرفته مرتكب معصيت شده ، و در وقت دادن زيادى هم