تومان بوده ولى قيمت و ميزان ماليات انتقال سند به نام خريدار از سوى دارايى در سال 1376 بيش از مبلغ يك ميليون و دويست هزار تومان تعيين نموده .
بسمه تعالى
- چنانچه خريدار تا تاريخ مزبور جهت انتقال سند اقدام نكرده و اقدام نكردن فروشنده به خاطر آن بود كه از طرف خريدار جهت اين امر اقدامى نشده ، در اين صورت بر فروشنده الزام نيست بيشتر از ماليات و عوارض كه در زمان فروش از آن ملك مىگرفتند بپردازد ، و چنانچه خريدار براى انتقال سند اقدام نموده امّا فروشنده از نقل سند و انجام مقدمات آن امتناع مىكرد در اين صورت بر فروشنده لازم است به حسب شرطى كه در معامله جهت انتقال سند شده عمل كند و لو به پرداختن ماليات ملك در زمان انتقال سند باشد ، و اللّه العالم .
1111
- سهامدار يك شركت خصوصى سهام خود را به يكى ديگر از اعضاى شركت فروخت و قرار بر اين شد كه چون خريدار در حين عقد پول ندارد ، بهاى سهام را از سود احتمالى شركت در آينده بپردازد . بعد از سه سال شركت بر اثر ضرر دهى به مؤسسهاى فروخته شد و سهامداران متفرق شدند . فروشندهء سهام از خريدار مطالبهء ثمن مىنمايد ولى خريدار مىگويد قرار بود از سود شركت ثمن را بپردازم و سود منتفى بوده . آيا به دليل مشخص نبودن اصل سود دهى شركت يا زمان سود دهى آن ، معاملهء غررى نيست ؟ آيا سخن خريدار مسموع است كه چيزى بدهكار نيستم و اگر بدهكار باشم نيز 5 سال ديگر مىدهم ؟ در صورت غررى بودن آيا سهام به خريدار منتقل نشده يا شده و بايد ثمن را به قيمت امروز يا آن روز بدهد ؟
بسمه تعالى
- چنانچه فروشنده سهام خود را به ثمن معين به صورت نقد به خريدار فروخته و بعد از فروختن و تمام شدن معامله قرار گذاشتند خريدار پول را در وقت سود دهى شركت بدهد ، معاملهء مزبور صحيح است و سهام مزبور به خريدار منتقل شده و پول فروش آن سهام در معاملهء بعدى متعلق به خريدار مىباشد ، و در فرض مزبور كه تمام سهام شركت فروخته شد خريدار بايد ثمن معين شده را فعلا به فروشنده بپردازد و تأخير در اداء آن جايز نيست ، و چنانچه معامله از اول به صورت نسيه بوده و مدت پرداخت ثمن معين