- تحديد المناطق الجيدة والحفاظ عليها كقيمة اقتصادية والعمل على استغلال المناطق الفضاء داخل حدودها وربط هذه المناطق بشبكة من الطرق مع توفير المسطحات الخضراء والعمل على توفير الخدمات بها .
2 - النسيج العمراني :
- إيجاد الترابط بين الكتل العمرانية وتأكيد علاقة ذلك بشبكة الطرق .
- المحافظة على النسيج العمراني الحالي وتجانس أنماط المناطق المستحدثة معه .
- استغلال الأراضي الفضاء وأراضي المباني الرديئة والمقترح إزالتها لإيجاد بعض الفراعات التي تفتقر إليها المنطقة وذلك لتحسينها إضافة إلى امكانية استغلالها في مجالات الأنشطة العامة للسكان .
3 - النواحي البصرية :
- المحافظ على الطابع العام للمنطقة نظرا لقرب أغلب المناطق العشوائية بمنطقة الحرم النبوي الشريف حيث وجود المناطق التجارية والإسكان الموسمي للحجاج والزائرين بها وما يتطلب ذلك من وضع اشتراطات بنائية ومواصفات معمارية وجمالية للمنطقة .
- العمل على تأكيد زوايا الرؤية البصرية الجيدة لما تتمتع به المدينة المنورة من عناصر الجذب البصري كمباني لها أهمية تاريخية ودينية كالحرم النبوي الشريف ومسجد قباء ومباني ذات طراز معماري مميز ، ويتم ذلك بخلخلة الكتلة العمرانية وإيجاد الفراغات المناسبة حولها لفتح زوايا رؤيا بصرية جيدة عن طريق محاور رؤية مناسبة .
4 - توظيف الأراضي :
- اعطاء الأولويات لدراسة تطوير الأراضي والتي لم يتم تخطيطها من قبل والعمل على ربطها بالكتلة العمرانية الحالية والاستفادة منها في توسعات المنطقة طبقا لاحتياجات السكان في نهاية الفترة التخطيطية بالإضافة إلى تخصيص الأراضي البيضاء لامتصاص المناطق المتهالكة والمزالة والناجمة عن خلخلة المناطق الرديئة من المنطقة الشمالية .
- الاستفادة من أراضي المباني الرديئة والتي يوصى بإزالتها لعدم ملاءمتها مع التوصية بالمحافظة على المباني المتوسطة بقدر الإمكان لتطويرها والحفاظ قدر الإمكان على المباني الجيدة للتقليل من تكاليف الإزالات ونزع ملكيات الأراضي للمنفعة العامة .
- الإبقاء على الأراضي المخططة المعتمد تخطيطها قدر الإمكان للحفاظ على