الطريق الذي يخدمه التجمع السكني والذي يمكن أن تطل عليه المحلات التجارية .
المعايير التصميمية للخدمات التجارية بالتجمع السكني :
- يجب أن تأخذ المنشآت التجارية مواقع مركزية في وحدة التجمع السكني ، ويفضل أن تكون مطلة على الطرق المجمعة كما يمكن أن تكون على مقربة من المدرسة ولها اتصال بالمسجد .
- يفضل أن تكون مواقف الانتظار مجمعة في موقع واحد يحتوي دورة مياه ومساحة تخزين ومكان تجميع القمامة والمخلفات ومنطقة للتحميل والتفريغ .
- يجب توفير منطقة خدمات خلف المحلات التجارية كما يجب ترك مساحة فضاء أمام المحلات لا يقل عرضها عن 2 متر .
الخدمات التجارية بالحي السكني
المقاييس التخطيطية :
المقاييس المقترحة عدد السكان المخدومين ( بالألف نسمة ) / 10 - 15
نوع الخدمة أو السلعة التجارية / تتضمن أسواق الأغذية - محلات سلع التسويق والتجارة العامة والملابس والأحذية وبعض الأودات الكهربائية والأدوات المنزلية - الخدمات الشخصية - خدمات مهنية ( نسبة تجارة الأغذية 40 % فأكثر من مساحة الخدمات التجارية بهذا المركز ) .
مستوى الخدمة ( معدل التردد ) / أسبوعي
وسيلة الانتقال / السيارة والنقل الجماعي
عدد المحلات لكل 1000 نسمة / 20 - 30
متوسطة مساحة المحل ( م 2 ) / 40
معدل نصيب الفرد من المساحة ( م 2 ) / 8 ، 0 - 2 ، 1
متطلبات الانتظار ( مكان / م 2 ) / 5 ، 5 / 100
نصف قطر دائرة التخديم ( م ) / 400 - 800