( 5 ) ( تخطيط المدينة ) مخطط استعمالات الأراضي عام 1393 ه / 1973 م وما طرأت عليه من تطورات كبرى « 2 » .
لعام 1393 ه / 1973 م انها مناطق ذات تنمية منخفضة أو متوسطة الكثافة .
( 7 ) شبكة الطرق الأولية : لقد حصل كثير من التغيرات على معظم الطرق والشوارع التي اقترح المخطط الرئيسي تقسيم المدينة إلى عدة أحياء تحددها شوارع رئيسية والتي تمثل طرق سريعة مع مجموعة أخرى من الشوارع الاشعاعية المؤدية إلى المركز .
( 8 ) تنمية استعمالات الأراضي : ان التنمية العمرانية لاستعمالات الأراضي قد ظهرت مخالفة لما اقترحه المخطط الرئيسي لعام 1393 ه / 1973 م سواء فيما يتعلق بتوقيت أو مواقع هذه التنمية « 1 » .
أما العناصر غير الفعالة في المخطط الرئيسي لعام 1393 ه / 1973 م كما رآه المستشار نوجزها بما يلي :
1 - اتضح أن الاسقاطات السكانية منخفضة جدا ومتواضعة .
2 - أدت شبكة الطرق الجديدة وهيكل الاستعمالات المخالف لمقترحات المخطط الرئيس إلى تغير اتجاهات النمو الحضري سواء المخطط أو غير المخطط .
3 - التغير الأساسي الذي طرأ على هيكل الاقتصاد المحلي للمدينة وزيادة دخل الفرد .
4 - تخطي النمو الحضري السريع للمدينة مراحل تنفيذ برنامج التنمية .
أما العناصر الصالحة من المخطط العام لعام 1393 ه / 1973 م فنوجزها بما يلي :
أ - الافتراض بأن الحج سيظل هو النشاط الاقتصادي للمدينة .
ب - ضرورة اكتشاف واستغلال المصادر الطبيعية ليستفيد منها الأهالي أقصى استفادة ممكنة .
ج - ضرورة الحفاظ على الأراضي الزراعية والخضراء .
د - تطوير مراكز التجمعات السكانية والمجاورات لتخفيف الضغط عن المنطقة المركزية .
ه - اعطاء الأولوية الكبرى للمناطق وتزويدها بالخدمات والتسهيلات .
و - تحسين حركة مرور المركبات وجعل حركة المشاة أكثر راحة .
ز - تشغيل نظام النقل الجماعي بطريقة فعالة لتحسين العلاقة بين المناطق السكنية ومراكز الأنشطة المختلفة .
هامش
( 1 ) التقرير الفني التاسع للمخطط الرئيسي الإرشادي - مشروع رقم 202 - ( ص 13 ) أمانة المدينة المنورة .
( 2 ) مجموعة الاستشاريين العرب للتنمية والتعمير - رجب 1402 ه - التقرير التاسع ، أمانة المدينة المنورة .