( 3 ) ( تخطيط المدينة ) مخطط بناء المنطقة المختارة حسب المخطط الرئيسي لروبرت ماثيو عام 1393 ه / 1973 م « 2 » .
لخدمة السكان المقيمين في المنطقة ومراعاة توفير الأعداد الكافية من المرافق التعليمية والاجتماعية والصحية ورغم ذلك فان اقتراحاتهم في المخطط الرئيسي بنيت على المحافظة على كثافة سكانية عالية داخل المنطقة المركزية .
أهم الملامح البارزة للمخطط الرئيسي الذي أعده روبرت ماثيو عام 1393 ه / 1973 م :
( 1 ) أن يكون نمو المدينة في المستقبل نابعا من نسيجها الحضاري والاجتماعي ذاته وليس مجرد فرض تغيرات بمعدلات أسرع من اللازم أو بصورة غير معقولة .
( 2 ) الحفاظ على سلامة وهدوء البيئة ونوعية الحياة في المدينة المنورة .
( 3 ) المحافظة على الخصائص العربية التقليدية وحماية الروح الدينية ضد الوظائف التي تتعارض مع هذه الروح .
( 4 ) استمرار الحرم النبوي الشريف باعتباره العامل الحاسم والمهيمن في تحديد شكل ووظيفة المدينة في المستقبل وذلك بوجوده الدائم كمركز للمدينة .
( 5 ) استغلال الأراضي الفضاء والأماكن المفتوحة داخل وحول الكتلة العمرانية .
( 6 ) المحافظة على الأراضي الزراعية الموجودة في شمال وجنوب المدينة .
( 7 ) إيجاد فرص للصناعات الخفيفة فقط كتعبئة التمور .
( 8 ) ضرورة توفير احتياجات الحجاج وسكان المدينة والمقيمين .
( 9 ) اكتشاف واستغلال الموارد الطبيعية بأقصى استفادة .
أهم ملامح مخطط استعمالات الأراضي عام 1393 ه / 1973 م :
( 1 ) المحافظة على المناطق التاريخية غير الرئيسية وحمايتها بشكل مشدد .
( 2 ) الحفاظ على المناطق الخضراء واستخدامها في أغراض الترفيه .
( 3 ) عدم تشجيع التنمية الحضرية جنوب قباء وذلك للحفاظ على مخزون المياه الرئيسي في هذه المنطقة .
( 4 ) تحديد المناطق ذات امكانيات النمو الحضري العالية في الشمال والشمال الشرقي والشمال الغربي من المنطقة المركزية مع وجود المراكز الفرعية الخاصة بها والتي تبعد حوالي 3 كم عن مركز المدينة « 1 » .
هامش
( 1 ) المخطط الرئيسي لروبرت ماثيو عام 1393 ه / 1973 م - « التقرير الفني للمخطط الإرشادي » .
( 2 ) تقرير روبرت ماثيو لتطوير المنطقة المركزية بالمدينة المنورة - وكالة شؤون البلديات ، إدارة تخطيط المدن والمناطق - ( ص 41 ) شكل 3 / 1 ، أمانة المدينة المنورة .