گذاشته و يك دانگ ديگر را براى خود نگهداشته ، مىباشم يا خير ؟
بسمه تعالى ، اگر اختيار سرقفلى دكان به شما واگذار شده ، مىتوانيد به تفاوت قيمت سرقفلى سابق و سرقفلى فعلى به او رجوع نماييد .
[ سؤال 11689 ] 5492 - 6992
3 . شخصى مغازهاى را ده ساله به زيد نامى اجاره داده است و طرفين موافقت نمودهاند كه سرقفلى آن متعلق به مستأجر باشد ، در صورتى كه مالك در موقع عقد قرارداد چيزى جز حقالاجاره نگرفته است و مدت ده سال تمام شده است . فعلًا مالك ادعاى تخليه نموده و مستأجر از تخليه امتناع مىنمايد و اظهار مىدارد كه بايد سرقفلى مغازه را به من بدهى تا آن را تخليه نمايم ؛ آيا حق گرفتن سرقفلى از مالك را دارد يا خير ؟
بسمه تعالى ، اگر در ضمن عقد لازم ، سرقفلى به مستأجر واگذار شده يا عقد مبنى بر آن بوده ، حق سرقفلى دارد .
[ سؤال 11690 ] 1549 - 2248
2 . مغازهاى اجاره كردم ، بعد از مدتى كه هنوز مدت اجاره اوّلى باقى بود ، صاحب مغازه فوت كرد ؛ بعد از مدت اجاره از يكى از ورثهء صاحب مغازه اجاره كردم يك ساله و قبل از تمام شدن يك سال ، اين مغازه را دادم به شخص ديگرى و مبلغ پانصد هزار تومان سرقفلى گرفتم ؛ اين سرقفلى حلال است يا خير ؟
بسمه تعالى ، اگر حق واگذارى به غير را داشتهايد سرقفلى مذكور حلال است .
[ سؤال 11691 ] 2138 - 799
4 . گرفتن سرقفلى از مستأجر خانه يا دكان ، شرعى است يا نه ؟
بسمه تعالى ، گرفتن سرقفلى براى مالك يا كسى كه از جانب مالك حق سرقفلى به او داده شده مانع ندارد .
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 226
مساهمون: السيد الخميني
ص٢٢٦