[ سؤال 9187 ] 50474694
بسمه تعالى
لطفاً به سؤالات ذيل پاسخ بفرماييد :
1 . طلبهاى يك قطعه از اراضى كوى طلاب آستانهء قدس رضوى را با اذن حاكم شرع به عنوان اجاره به مدت بيست سال اخذ نموده و سند اجارهء آن را هم از يكى از محضرهاى اسناد رسمى گرفته و اجارهء ساليانه آن را هم يكى دو سال داده و روى آن در و ديوار قرار داده و پس از آن شخص ديگرى در غياب او ساختمانى روى آن بنا كرده ، آيا زمين و حق اولويت آن مال مستأجر است ، يا شخص ديگر ؟
بسمه تعالى ، در مدت اجاره شخص اول ، دومى حق احداث بنا نداشته است .
[ سؤال 9188 ]
2 . آيا شخص متصرف مصارف يوم بنا را استحقاق دارد ، يا مصارف يوم تخليه را با قيمت روز ؟
بسمه تعالى ، اگر متصدى شرعى و مستأجر حاضر به بقاى بنا بشوند به هر نحو تراضى كنند صحيح است .
[ سؤال 9189 ] 50488728
بسمه تعالى 12 / 3 / 1361
محضر حضرت امام خمينى ادام اللَّه عزّه
محضر عالى عرض مىشود كه زمينى است تقريباً سىهزار متر مربع كه در زمان سابق ملك شخصى بوده و در سابق ارباب ، همين ملك مزبور را از صاحبش خريده و به زارعين محلى جهت خرمنگاه فروخته ، ولى كسى نوشتهاى و سندى در دست ندارد كه سهم هر كس چه مقدار است . و همچنين تعداد افراد خريداران نيز معين نيست و بعد از رفتن ارباب ، زمين معطل مىماند و كشاورزان زمين مزبور را يكجا فروخته و
استفتائات امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 32 الى 41 ) ( فارسى ) — صفحة 100
مساهمون: السيد الخميني
ص١٠٠