همان مبلغ بالا مطالبه نمايد يا بيشتر ، و نتيجتا بيع را از حال تعليق در آورده قطعى نمايد ؟
ج
- در فرض مرقوم حق مطالبه چيزى زايد بر ثمن براى فروشنده ثابت نيست .
س 47
- شخصى با سوء استفاده از بىاطّلاعى خريدار از قيمتها ، خانهاى را به دو برابر قيمت به خريدار مىفروشد و قرارداد را تنظيم ، و در آخر شرط مىكند هر كس از طرفين ، معامله را فسخ كند بايد 30 هزار تومان به طرف مقابل بپردازد ، خريدار پس از اطّلاع از قيمت روز مغبون شده و معامله را فسخ مىكند و فروشنده از بيعانهء خريدار 30 هزار تومان براى خود بر مىدارد آيا فروشنده اين مبلغ را مالك مىشود يا نه ؟
ج
- اگر شرطى كه شده شامل فسخ به خيار غبن نباشد حق ندارد و بايد پول را رد كند .
س 48
- هرگاه ملك يا خانه يا مغازهاى را قولنامه بنمايند و مقدارى از آن را پيش قسط بدهند و قرارداد كنند و بقيه آن را رأس مدّت معيّنى در محضر بپردازند با اين شرط كه چنانچه رأس موعد يكى از طرفين - فى المثل فروشنده - حاضر به معامله نشود و يا خريدار وجه را حاضر نكند مبلغى به عنوان وجه تخلف به ديگرى بپردازد و رأس موعد مقرّر يكى از آنها حاضر نشود مثلا خريدار پول را حاضر نكند و يا فروشنده حاضر نشود ، معامله به چه صورتى در خواهد آمد آيا وجه تخلّف قابل مطالبه و حلال مىباشد يا خير ؟ لطفا نظر آن حضرت را مرقوم فرمائيد
ج
- چنانچه شرط مزبور در ضمن معامله شده نافذ و لازم الوفاء است و اگر معامله تمام نشده نافذ نيست .