حضور در دفتر و انتقال سند خوددارى مىكند ، آيا شرعا حق چنين عملى را دارد يا خير ؟
ج
- اگر معامله تمام شده حقّ برگشت ندارد ، مگر خيار فسخ شرط شده باشد .
س 187
- شخصى با شخصى ديگر دو قطعه زمين مزروعى آبى معامله قطعى نمودهاند و فروشنده خود مدرك سپرده و از كل قيمت سه چهارم را از خريدار اخذ و بقيه را نزد مشترى گذاشته تا بعد از دادن سند دريافت نمايد خواهشمند است اولا بفرماييد : معامله چه صورت دارد ؟ ثانيا فروشنده كه با ميل خود ملك فوق را كه از چندين سال قبل تحويل خريدار داده و بهرهبردارى شده است حق فسخ دارد يا خريدار ؟ يك چهارم قيمت كه در نزد مشترى با شرط و رضاى فروشنده در عوض سپردن سند رسمى باقى است فروشنده مىتواند ادعاى يك چهارم اجرت را از خريدار بنمايد يا خير ؟
ج
- در فرض مذكور معامله صحيح است و بدون وجود يكى از اسباب خيار هيچ يك از طرفين حق فسخ ندارد ، و فروشنده فقط اصل قسط باقى مانده را حق دارد .
س 188
- در رژيم سابق افراد پولدار زمينهاى زراعتى را از زارعين به قيمت ارزان خريدارى و آنها را به قطعات كوچكتر تقسيم و به قيمت گرانتر به افراد بىبضاعت و كم درآمد فروختهاند و به اين وسيله همه اندوختهء