الف ) آيا ساختن مغازه و به خصوص اجاره آن نياز به اذن فقيه جامع الشرائط داشته است ؟
جواب : البتّه نياز به اذن دارد و چنانچه زمين مزبور متروكه بوده ، آن ساختمان را فعلا اجازه مىدهيم و اجاره دادن در صورتى مجاز است كه ساختمان مزبور مورد احتياج براى كارهاى مسجد و امامزاده نباشد و مال الاجاره براى امامزاده و مسجد مصرف شود .
ب ) آيا اجاره انجام گرفته شرعاً معتبر است ؟
جواب : اگر اجاره عادلانه باشد و محلّ مزبور مورد نياز مسجد و امامزاده نباشد صحيح است .
ج ) در صورت بطلان اجاره آيا تخليه آن مغازه توسط متصدّيان شركت تعاونى و واگذارى آن به هيأت امناى مسجد جهت استفاده كارهاى لازم از قبيل انبار ، دفتر واجب است ؟
جواب : از جواب بالا معلوم شد .
د ) آيا براى تخليه آنها ، متصدّيان شركت تعاونى حقّ دريافت وجوهى اعمّ از مقدار پرداخت شده و يا اضافه بر آن و يا مبالغى كه جهت گرفتن امتياز آب و برق و يا تعمير مصرف كردهاند را دارند ؟
جواب : آنها فقط مىتوانند هزينههايى را كه در آنجا داشتهاند بگيرند نه بيشتر .
سؤال 642 - تصرّف مستأجر بعد از انقضاى مدّت اجاره و بدون رضايت مالك در مغازه يا ساختمان مسكونى چه حكمى دارد ؟ با اين كه در قانون مدنى نظام اسلامى اگر مؤجر نياز شخصى نداشته باشد حقّ را در تصرّف به مستأجر مىدهند و لو مالك رضايت نداشته باشد .
جواب : تصرّفات او در صورت عدم رضايت جايز نيست مگر در موارد ضرورت و اضطرار ، آن هم به مقدار ضرورت و اضطرار .
استفتاءات جديد ( فارسى ) — صفحة 188
مساهمون: الشيخ ناصر مكارم الشيرازي
ص١٨٨