1 - تقايل يعنى به رضايت طرفين عقد به هم بخورد .
2 - بيكى از اسباب مقتضى و مجوز فسخ كه برخى از آنها انشاء اللّه ذكر خواهد شد .
قوله : و هى لازمة : ضمير [ هى ] به اجاره عائد است .
قوله : من الطرفين : يعنى موجر و مستأجر .
قوله : لا تبطل : به صيغه مجهول و ضمير فاعلى آن به اجاره راجع است .
قوله : و سيأتى بعضها : ضمير مؤنث به اسباب راجع است .
متن :
و لو تعقبها البيع لم تبطل لعدم المنافاة فإن الإجارة تتعلق بالمنافع ، و البيع بالعين و إن تبعتها المنافع حيث يمكن .
شرح فارسى :
مرحوم مصنف مىفرماين :
ب : اگر خانهاى را كه اجاره دادهاند بدنبالش قبل از انتقضاء اجاره بفروشند اجاره باطل نمىشود .
شارح ( ره ) مىفرماين :
دليل اين حكم آن است كه بين بيع و اجاره تنافى نيست و مانعى از بقاء هردو نمىباشد زيرا اجاره به منافع تعلق گرفته و بيع به عين اگرچه بدنبال عين منافع نيز منتقل مىشود ولى اين انتقال در جائى است كه امكان داشته باشد و بديهى است وقتى قبل از بيع منافع را نقل داده باشند بعد از بيع صرفا عين منتقل مىگردد بدون منافع از اين جهت تا مادامى كه اجاره مدتش منقضى نشده
المباحث الفقهية في شرح الروضة البهية (راهنماى فارسى شرح لمعه) (فارس) — صفحة 16
مساهمون: سيد محمد جواد ذهنى تهرانى
ص١٦