بسمه تعالى
- اگر بعد از تعيين مبلغ اجاره و اطلاع مستأجر از آن ، مستأجر خانه را تحويل بگيرد - و لو با تحويل گرفتن كليد خانه - با تحويل گرفتن خانه اجاره محقق مىشود ، امّا اجارهء سابق كه در آن مبلغ اجاره معين نشده اثرى ندارد ، و اللّه العالم .
1064
- اگر كسى زمين مشخصى را اجاره دهد همراه با اعيانى كه بعدا روى آن خواهد ساخت و تمامى مشخصات اعيانى را هم ذكر كند ، آيا اين اجاره صحيح است يا باطل يا متزلزل ؟ و در صورت بطلان ، آيا عقد اجاره كلا باطل مىشود يا نسبت به اعيانى فقط ( با توجه به اينكه مورد اجاره دو شىء است ) ؟
بسمه تعالى
- چنانچه زمين را - با تعيين مدت و مبلغ اجاره - اجاره بدهد به طورى كه همهء مبلغ اجاره در مقابل منفعت زمين باشد و در اجارهء زمين شرط شود كه مالك در آن زمين اعيانى بسازد و در مدت معيّن به مستأجر تحويل دهد ، اجارهء مزبور مانعى ندارد ، و چنانچه هم زمين و هم اعيانى را اجاره داده اجارهء مزبور باطل است ، و اللّه العالم .
1065
- در صورتى كه عقد اجارهاى به خاطر نامشخص بودن مدت اجاره يا قيمت اجاره باطل باشد ولى پس از مدتى موجر قيمت اجاره را مشخص كند و يا مدت اجاره را تعيين كند و به مستأجر كتبا ابلاغ كند ، در صورت قبول مستأجر آيا عقد قبلى تصحيح مىشود ؟ و اين ابلاغ به منزلهء اقرار عملى به عقد اجاره مىباشد يا خير ؟
بسمه تعالى
- از وقتى كه بعد از تعيين مبلغ اجاره يا مدت اجاره ، مستأجر قبول كرده ، اجاره محقق مىشود ، و با قبول مزبور عقد قبلى تصحيح نمىشود ، و اللّه العالم .
1066
- در صورتى كه خود موجر اجاره نامهاى را تنظيم كرده و همهء مسائل را در آن ذكر كرده و به امضاء طرفين هم رسيده است و عوضين هم به طور اجمال به تصرف يكديگر در آمده است . آيا موجر به بهانهء نامشخص بودن قيمت اجاره مىتواند عقد را ابطال كند يا خير ( در صورتى كه اصل اجاره را منكر نباشد ) ؟
بسمه تعالى
- عقدى كه در آن مدت اجاره يا مبلغ اجاره معيّن نشده محكوم به بطلان است و اثرى ندارد ، و اللّه العالم .
1067
- در خصوص مضاربه بفرماييد آيا با اين نحو مضاربه كردن شرعا صحيح است يا خير ؟