خمس مخارج اين گونه تعميرات ، لازم نيست .
سرقفلى
[ 1402 ] سؤال 43 : آيا سرقفلى ، جزء مؤونه حساب مىشود يا جزء سرمايه ؟ در صورت افزايش ارزش سرقفلى ، حكم آن چيست ؟
پاسخ : نوعى از سرقفلى كه غالباً در بازار رايج است و ماليت آن محفوظ است ( به طورى كه اگر صاحب سرقفلى ، عين مورد اجاره را به مستأجر جديد منتقل كند ، به اندازهء ارزش سرقفلى از او پول مىگيرد ) ، سرمايه محسوب مىشود و سرمايه كسب دو نوع حكم دارد : 1 - مىخواهد به وسيله سرمايه فراهم شده ، كسب درآمد و منفعت كند و با آن به اندازه مؤونهء زندگى و يا كمتر از آن به دست مىآورد كه اين گونه سرمايه خودش جزء مؤونه محسوب مىشود و خمس ندارد ؛ 2 - مىخواهد با سرمايه فراهم آمده ، كسب درآمد و تحصيل منفعت كند و بيش از مؤونهء زندگى را با آن به دست مىآورد كه بايد به نسبت زيادى ، خمس سرمايه را در سر سال خمسى بپردازد و پس از دادن خمس در سر سال اول ، چنانچه سرمايه افزايش قيمت واقعى پيدا كند ، تا آن را نفروخته ، دادن خمس افزايش قيمت لازم نيست .
[ 1403 ] سؤال 44 : كسى كه سرقفلى مغازهاى را براى كسب و كار به مبلغ يك ميليون تومان خريده و در سر سال ، خمس سرقفلى را هم پرداخته است ، اگر بعد از چند سال ، سرقفلى مغازه را به ده ميليون تومان بفروشد ، آيا بايد خمس مازاد ( نه ميليون تومان ) را بپردازد ؟
پاسخ : اگر ترقى قيمت ، واقعى باشد ، نه بر اثر تورم و كاهش ارزش پول ، چنانچه پول حاصل از فروش سرقفلى را در مؤونه سال مصرف نكند ، بايد خمس ترقى قيمت را بپردازد .