ساختن مرغدارى در زمين اجارهاى
4328 . شخصى زمينى را به فردى اجاره داده است كه در آن زمين مرغدارى درست كند - كه اين كار را مىكند - اما بعد از مدتى يكى از وارثها از مستأجر مىخواهد تا زمين را تخليه كند و مرغدارى خود را از آنجا ببرد يا خراب كند ، اما مستأجر مىگويد : اين همه خرج كردم و حاضر نيستم اينجا را تخليه نمايم ، آيا حق با مالك است يا مستأجر ؟
ج . تا مدت اجاره باقى است ، حق با مستأجر است و همچنين اگر شرطى ضمن عقد شده است .
انبار كردن پاركينگ اجاره شده
4329 . شخصى منزلى را اجاره كرده است ؛ اما از پاركينگ خانه به منظور انبار كردن اجناس به منظور فروش استفاده مىنمايد ، آيا شرعاً جايز است ؟
ج . اگر خلاف قرارداد در اجاره نباشد ، مانعى ندارد .
تغيير مبلغ اجاره متناسب با تورم
4330 . اگر ضمن عقد اجاره شرط شود كه مبلغ اجاره با تورم سطح زندگى به تناسب افزايش يابد ، چه وجهى دارد ؟
ج . اگر منظور ، اجارههاى بعدى باشد و يا به نحو شرط ضمن عقد باشد ، به توضيحى كه در مسألهى 1736 رساله آمده است ، جايز است .
استفاده مستأجر از حياط مشترك
4331 . در حياط مشترك ميان صاحب خانه و مستأجر آيا در نبود صاحب خانه ، مستأجر مىتواند از حياط و ديگر امكانات خانه استفاده كند ؟
ج . اگر با رضايت صاحب خانه باشد ، جايز است .