مسأله 2191 - اگر خانه يا دكانى را مثلًا يك ساله به صد تومان اجاره كند و از نصف آن خودش استفاده نمايد ، مىتواند نصف ديگر آن را به صد تومان اجاره دهد ، ولى اگر بخواهد نصف آن را به زيادتر از مقدارى كه اجاره كرده مثلًا به صد و بيست تومان اجاره دهد ، بايد در آن ، كارى مانند تعمير انجام داده باشد « 1 » .
شرايط مالى كه آن را اجاره مىدهند
مسأله 2192 - مالى را كه اجاره مىدهند چند شرط دارد : اول : آن كه معيّن باشد ، پس اگر بگويد يكى از خانههاى خود را اجاره دادم درست نيست . دوم : مستأجر آن را ببيند ، يا كسى كه آن را اجاره مىدهد طورى خصوصيات آن را بگويد كه كاملًا معلوم باشد . سوم : تحويل دادن آن ممكن باشد ، پس اجاره دادن اسبى كه فرار كرده باطل است . چهارم : آن مال به واسطهء استفاده كردن از بين نرود ، پس اجاره دادن نان و ميوه و خوردنىهاى ديگر صحيح نيست . پنجم : استفادهاى كه مال را براى آن اجاره دادهاند ممكن باشد ، پس اجاره دادن زمين براى زراعت در صورتى كه آب باران كفايت آن را نكند و از آب نهر هم مشروب نشود ، صحيح نيست . ششم : چيزى را كه اجاره مىدهد مال خود او باشد ، و اگر مال كس ديگر را اجاره دهد ، در صورتى صحيح است كه صاحبش رضايت دهد .
مسأله 2193 - اجاره دادن درخت براى آن كه از ميوهاش استفاده كنند اشكال دارد « 2 » .
مسأله 2194 - زن مىتواند براى آن كه از شيرش استفاده كنند اجير شود و لازم نيست از شوهر خود اجازه بگيرد ، ولى اگر به واسطهء شير دادن ، حق شوهر از بين برود ، بدون اجازهء او نمىتواند اجير شود .
هامش
( 1 ) - يا به غير جنسى كه اجاره كرده اجاره دهد .
( 2 ) - اشكال ندارد .