وكالت
س 1
- شخصى در قريهاى زمينى داشته كه به كسى وكالت داده آن را به مبلغ معينى بفروشد او هم زمين مذكور را به چهارده نفر متقاضى فروخته ، خريداران تقريبا نصف پول زمين را پرداختهاند و نصف بقيّه را مدرك قانونى ( چك و سفته ) دادهاند و فعلا بقيه پول زمين را نمىپردازند و مىگويند زمين گران است در صورتى كه بعضى از خريداران در زمين خانهء مسكونى ساختهاند ، صاحب زمين هم به نماينده فروش فشار مىآورد كه بقيّه پول زمين را بايد بپردازى لازم به يادآورى است كه طبق وكالتنامه ، صاحب زمين وكالت تام الاختيار به نمايندهء فروش داده امّا بعد از فروش ، همسر صاحب زمين مىگويد طبق سند 180 متر اين زمين مال من است ضمنا در موقع فروش بعضى از اهالى نسبت به گرانى اين زمين معترض بودند و مىگفتند اين زمين در ده گران است لطفا با توجه به مطالب مذكور به سؤالات ذيل پاسخ فرماييد :
1 - آيا نماينده فروش مسئول وصول و پرداخت پول به صاحب زمين مىباشد ؟
2 - آيا نمايندهء فروش مىتواند اقدام قانونى براى خريداران بنمايد ؟
3 - آيا اعتراض خريداران وارد است و بايد بقيهء پول را نپردازند ؟
4 - آيا صاحب زمين مىتواند براى نمايندهء فروش كه وكالت تام داشته اقدام كند ؟