ناشى از آن را به شخص مزبور بپردازد يا واجب نيست ؟
ج
- اگر بدهكار اصل بدهى را تا موعد مقرّر نپرداخته طلبكار حق دارد با مراعات موازين شرعيه ، رهينه را بفروشد و مقدار اصل قرض را بردارد و بقيّه را به صاحبش ردّ كند .
س 4
- اگر كسى در مقابل بدهى بدهكارى ملك خود را وثيقه بگذارد ، پس از مدتى مديون و دائن با هم تصفيه حساب كلى نموده و مبلغ بدهى مديون مشخص شده و دائن و مديون با هم توافق نمايند كه مبلغ معينه به وسيله مديون اصلى پرداخت گردد و نيز دائن در محضر حاكم شرع با تنظيم قراردادى تعهد نمايد از مراجعه به متعهد و استفاده از وثيقه خوددارى نمايد آيا پس از تنظيم اين قرارداد ، دائن مىتواند براى وصول بقيه طلب مديون اصلى به متعهّد اولى مراجعه نموده و يا از وثيقهاى كه حق استفاده از آن را از خود ساقط نموده است استفاده نمايد ؟
ج
- در فرض مسأله كه دائن از رهن صرفنظر نموده نمىتواند از وثيقه استفاده نمايد .
س 5
- معامله رهنى انجام گرفته و در ضمن عقد شرط شده كه رهن فك نشود مگر به تأديه دين و با تعلل مديون در پرداخت كل دين طبق مقررات قانون ثبت طرفين عمل نمايند . با توجه به اينكه قانون ثبت اين است كه تمام عين مرهونه در مقابل اصل بدهى به دائن پرداخت گردد ، نه اينكه معادل دين از عين كسر شود و بقيه به راهن برگردد آيا اين شرط صحيح است